Großzügig entspannen
Terrasse im unteren Bereich
Lichtdurchfluteter Bereich mit tollem Ausblick
Offener Küchenbereich
Wohn-/Essbereich
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Einbauschränke (inklusive)
Dachterrasse vom Schlafzimmer
Geräumiges Badezimmer mit Tageslicht
Badezimmer mit Dusche und Wanne
Dachterrasse im oberen Bereich
Dachterrasse mit Weitblick
Helle Küche mit Essecke
Küche inklusive
Arbeiten oder Kinderzimmer
Gäste-WC mit Dusche
Gemütlicher Wohn-/Essbereich
Zugang zum Spitzboden mit Luftraum
Blick vom Essbereich
Essbereich
Dachterrasse zum Verweilen
Garage
Garage mit Licht und Strom
Außenansicht 5-Parteien-Haus
Dachgeschoss
Spitzboden
www.s-immobiliendienst.de
Besonders wohlfühlen über den Dächern in Essen-Rüttenscheid
45131 Essen
- 649.000,00 €
- Kaufpreis
- 125,95 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
649.000,00 €
Hausgeld
515,00 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
2004
Verfügbar ab
ca. Juni 2026
Anzahl Terrassen
2.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7036315
Anbieter-Objekt-Nr.
18981
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
FERN
gütig bis
2025-05-20
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
79.60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2004
Objektbeschreibung
- Garage
- Fahrstuhl
- Zwei Terrassen
- Wintergarten
- Bodentiefe Fenster
- Tageslichtbäder
- Fußbodenheizung
- Parkettboden im 4. OG
- Gepflegter Zustand
- Maisonettewohnung
- Offener Wohn-Ess-/Kochber.
- Über den Dächern / Weitblick
- Nähe zu Geschäften der "Rü"
- ÖPNV u. Autobahnanbindung
Sonstige Angaben
Nutzen Sie die Möglichkeit des virtuellen Rundganges und überzeugen Sie sich, bei einem Spaziergang, von dieser genialen Lage. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und senden Ihnen auf Anfrage weitere Objektunterlagen zur Ansicht / eigenen Prüfung zu.
Lagebeschreibung
Dieses Highlight befindet sich in einer Seitenstraße mitten im beliebten Essener Stadtteil Rüttenscheid. Von dort aus erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten den Gruga Park, welcher sich ideal zum Entspannen oder für Spaziergänge eignet. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls fußläufig und viele andere tolle Möglichkeiten. Entlang der perfekt ausgestatteten Rüttenscheider Straße befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Shopping-Möglichkeiten und Gastronomie. Diese Lage ist bekannt für Ihre besondere Atmosphäre, wodurch diese sowohl für Familien als auch Berufstätige höchst attraktiv ist. Insgesamt bietet die Lage an der "Rü" einen erstklassigen Ort mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Reichweite. Lassen Sie sich verzaubern und profitieren Sie von den unendlichen Vorteilen dieser Wohngegend.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dennis Rupieper
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Essen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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