Fassade
Fassade
Rückansicht
Hauseingang
Lift
Eingang
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
Großzügige Wohnung im Musikviertel
04107 Leipzig
- 737.000,00 €
- Kaufpreis
- 204,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
737.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.612,75 € / m²
Hausgeld
633,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1911
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7036313
Anbieter-Objekt-Nr.
85-1320-10550
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Befeuerungsart
Fernwärme
Objektbeschreibung
Bei der großzügig und funktionell geschnittenen Wohnung handelt es sich um zwei zusammengelegte Wohnungen mit einer Größe von insgesamt ca. 200 m². Sie befindet sich in der 4. Etage eines Jugendstilhauses aus dem 20. Jahrhundert und ist ideal für Familien oder Personen die viel Platz benötigen.
Das Kulturdenkmal Baujahr 1911 wurde 1999 aufwendig und umfassend saniert und das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut.
Im Haus befinden sich 18 Wohnungen, die bequem mit dem eingebauten Lift erreichbar sind.
Die Wohnung umfasst sechs geräumige Zimmer, die viel Flexibilität für verschiedene Nuzungsmöglichkeiten wie Schlafzimmer, Home-Office oder Hobbyräume bieten.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der elegante Parkettfußboden ins Auge, der allen Räumen eine warme und hochwertige Atmosphäre verleiht. Zwei der großzügigen Zimmer bieten direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Dieser lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf das grüne und ruhige Viertel.
Die 3 Bäder sind eher schlicht gefließt, 2 davon sind mit Wanne und das dritte Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Besonders hervorzuheben ist die Lage im Musikviertel, es vereint stilvolles Wohnen in bester Lage und bietet durch das großzügige Raumangebot höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung ist vermietet. Bei Selbstnutzung müssen die Kündigungsfristen eingehalten werden.
Ausstattung
- Lift
- Parkett
- 2 Bäder mit Wanne
- Gäste-WC mit Dusche
- Balkon
- Kellerraum
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
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Lagebeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Musikviertel, das westlich vom Stadtzentrum liegt.
Das gehobene Wohnviertel ist eines der prestigeträchtigsten und historisch reichsten Viertel der Stadt Leipzig und grenzt direkt an den Clara-Zetkin-Park. Die ausgedehnten Grünflächen bieten viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Insgesamt gilt das Musikviertel als eine der besten Wohnlagen Leipzigs mit einer Mischung aus ruhigem Wohncharakter und lebendiger Kulturszene.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Produkte
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH
Birgit Schneider
Otto-Schill-Straße 6
04109 Leipzig
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Leipzig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
