Hausansicht
Ansicht
Terrasse
Terrasse
Sicht von Terrasse
Wohnzimmer
Wohn-/Essbereich
Essbereich und Kaminofen
Balkon 2
Balkon 2
Blick vom Balkon 2
Bad 1
Bad 1
Bad 1
Bad 2
Diele
Zimmer DG
Zimmer DG
Aussicht aus DG Zimmer
Aufzug
Garage
Exklusive 4 Zimmer Wohnung mit Fernsicht in Ersingen
75236 Kämpfelbach
- 474.000,00 €
- Kaufpreis
- 145,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
474.000,00 €
Hausgeld
258,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Verfügbar ab
kurzfristig nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terrassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7036305
Anbieter-Objekt-Nr.
143-00247
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-06-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
gütig bis
2034-05-31
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
110,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, HOLZ
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine besondere, nicht alltägliche Immobilie an.
Das Haus wurde ca. 1993 in Kämpfelbach-Ersingen erstellt.
Die angebotene Wohnung wurde aber erst ca. 1999 ausgebaut.
Das Haus liegt zentral und dennoch am Ortsrand.
Das besondere ist das man das Haus über das Dachgeschoss betritt. Mit dem Aufzug fahren Sie nach unten.
Das Highlight ist der große, gepflegte, größtenteils nicht einsehbare Garten mit vielen Oasen zum verweilen, z.B. die gro0e Terrasse mit Markise, ein Gartenhaus, ein Gewächshaus und weiteren Sitzgelegenheiten
Wenn Sie über die Terrasse das Haus betreten, befinden Sie sich im großen Wohn- und Essbereich. Von dort gelangen Sie in die gut ausgestattete Küche und in die Diele. Von dort aus kommen Sie ins Gäste-WC, Bad mit Dusche und in das Schlafzimmer
Im UG befindet sich:
- ein Hobbyraum
- Arbeitszimmer
- Waschküche mit Zugang zum Garten
- Heizraum
- 3 weitere Räume
Zum Haus gehört noch eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor und KFZ-Stellplätzen davor
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Aufzug
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- teilweise elektrische Rollläden
- elektrische Markisen
- Kachelofen
- Garage mit den Maßen (L x B x H): 7,50 x 3,00 x 3,10 m,
geeignet für ein kleines Wohnmobil
- Garagentor mit Funksteuerung
Lagebeschreibung
Kämpfelbach ist eine Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg und ca. 7 km von der Stadt Pforzheim entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Waldemar Wingenbach
Westliche Karl-Friedrich-Straße 76
75172 Pforzheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kämpfelbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
