Selbst einziehen und zudem noch Miete kassieren

Objektbeschreibung

Wenn Sie sich für diese Eigentumswohnung interessieren, halten wir für Sie Ihr individuelles Finanzierungsangebot bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten.

Sie wollen nicht länger Miete zahlen und suchen eine kleine Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Mit dieser Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bieten wir Ihnen diese Möglichkeit, denn der Eigentümer hat die ca. 113 m² große Wohnung in zwei Einheiten aufgeteilt.
Die freigestellte Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und bietet Ihnen ein Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur/Diele, Abstellraum, Kellerraum und Garage.
Das vermietete Apartment (ca. 35 m² Wfl.) verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich, Pantryküche, Duschbad, Kellerraum und PKW-Stellplatz.
Die Wohnung ist noch dem Baujahr entsprechend ausgestattet, allerdings wurde das Badezimmer (ohne Badewanne) in der größeren Wohnung bereits modernisiert.
Das monatliche Hausgeld 2023 betrug lt. Nebenkostenabrechnung 350,- €.

Interesse? Dann rufen Sie mich gerne an und vereinbaren einen Beratungs- oder Besichtigungstermin.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Rollladen

- Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses
- Wohnhaus in massiver Bauweise mit Vollkeller, Klinkerfassade und Satteldach
- Baujahr ca. 1980
- ca. 113 m² Wohnfläche (aktuell aufgeteilt in zwei Wohnungen, 80 m² + 35 m² )
- ca. 986 m² Eigentumsgrundstück in ruhiger Wohnlage von Lengerich-West
- neue Gas-Zentralheizung 2014
- Garage und PKW-Stellplatz
- Balkon
- 2 Kellerräume
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Nettokaltmiete für die vermietete 35 m²-Wohnung beträgt 220,- €

Sonstige Angaben

Der Eigentümer hat die Wohnung in zwei Einheiten aufgeteilt und das Apartment (ca. 35 m² Wfl.) für eine Nettokaltmiete von 220,- € vermietet.
Aus Diskretionsgründen werden von der vermieteten Wohnung keine Innenfotos veröffentlicht.
Verbraucherinformation:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation