Wohn-/Essbereich
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Küche
Tageslichtbad
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Flur
Blick ins...
...Schlafzimmer
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Stilvoll Wohnen nach Komplettsanierung!
75323 Bad Wildbad
- 99.500,00 €
- Kaufpreis
- 48,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
99.500,00 €
Hausgeld
245,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7036275
Anbieter-Objekt-Nr.
S/7756
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-10-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-10-17
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
166,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1977
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Wildbad
Diese vollständig renovierte 2-Zimmerwohnung in Bad Wildbad präsentiert sich in einem modernen und neuwertigen Zustand, ideal für alle, die eine attraktive, zeitgemäße Immobilie suchen.
2019 wurde die Wohnung nach einem Brandschaden von Grund auf saniert und ist seitdem umfassend modernisiert worden. Im Zuge der Sanierung wurden das Dach erneuert, die gesamte Elektrik ausgetauscht, neue Kunststoff-/Isolierglasfenster eingebaut und eine Fassadendämmung dieses Geschosses vorgenommen. Zusätzlich wurde der Estrich im gesamten Wohnbereich erneuert. Eine neue Heizung, die erst 2024 eingebaut wurde, rundet die modernen Standards ab und sorgt für eine kosteneffiziente Wärmeversorgung.
Der großzügige Flur führt Sie in die Wohnräume, die alle mit strapazierfähigem Vinylboden ausgestattet sind. Die stilvolle Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, überzeugt mit modernen Geräten, einschließlich eines hochwertigen Backofens und einer Waschmaschine. Der offene Wohnbereich bietet zudem einen Ausblick in Richtung des nahegelegenen Kurparks und schafft ein helles, einladendes Ambiente.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit pflegeleichtem Vinylboden und modernen Wandbelägen ausgestattet. Außenrollläden an den Fenstern sorgen für Sichtschutz und unterstützen die Energieeffizienz der Wohnung.
Das Badezimmer ist praktisch und modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Ein Velux-Dachfenster mit Verdunklungsrollo und Plisseefunktion ermöglicht eine flexible Lichtgestaltung. Zudem sorgt die neue Wohnungseingangstür mit elektrischem Türspion für ein erhöhtes Sicherheitsgefühl.
Ein separater Abstellraum auf dem Dachboden sowie ein gemeinschaftlicher Abstellraum im Erdgeschoss bieten zusätzliche Stauflächen. Hinter dem Haus steht allen Bewohnern eine gemeinschaftliche Terrasse zur Verfügung, die sich perfekt für gesellige Stunden an der frischen Luft eignet.
Diese Wohnung bietet eine gelungene Mischung aus zentralem Stadtleben und modernem Komfort und ist die ideale Wahl für alle, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung in zentrumsnaher Lage von Bad Wildbad legen.
Ausstattung
- Wohnungssanierung 2019
- neues Dach 2019
- Kunststoff-/Isolierglasfenster 2019
- Öl-Zentralheizung aus 2024
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- moderne Vinylböden
Lagebeschreibung
Bad Wildbad ist Heilbad im Nordschwarzwald - hier verbinden sich Kurstadtflair und ländliche Idylle. Thermen, Bergbahn, Baumwipfelpfad, Wanderwege, Bikepark, Skilift und vieles mehr - umfassende Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind vor Ort und bieten Schwarzwalderlebnis pur zu jeder Jahreszeit.
Ein S-Bahn-Anschluss verbindet Bad Wildbad mit den Ballungszentren im Raum Karlsruhe, Pforzheim und Stuttgart. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage oberhalb des Kurparks.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Patrick Breil
Sparkassenplatz 1
75365 Calw
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Wildbad auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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