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Wohnung
Untergeschoss
Kapitalanlage in Groß-Umstadt
64823 Groß-Umstadt
- 499.000,00 €
- Kaufpreis
- 133,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Penthouse
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
499.000,00 €
Hausgeld
268,00 €
Baujahr
2017
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7036269
Anbieter-Objekt-Nr.
5205-003270
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-02-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2028-02-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
46,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2017
Objektbeschreibung
Barrierefreies Penthouse im gepflegten 10-Familienhaus.
Die lichtdurchflutete Wohnung mit 133qm Wohnfläche besteht aus einem Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie Zugang zur großen Dachterrasse, 3 Schlafzimmern, Bad (Wanne + Dusche), Abstellraum und Gäste-WC.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.
Die Wohnung ist vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt derzeit 16.620€.
Ausstattung
• Massivbauweise mit 20cm-Außenwand (Kalksandstein) sowie 20cm-Fassadendämmung aus Styrodur
• Kellerausführung aus wasserundurchlässiger Stahlbetonkonstruktion („Weiße Wanne“)
• Kunststoffrahmenfenster mit Dreifachverglasung
• Pellet-Zentralheizung (mit Contractingvertrag)
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• elektrische Rollläden
• Großformatige Boden-/Wandfliesen im Bad
• ruhiges Wohnen durch erhöhten Schallschutz (Luft- und Trittschall)
• Barrierefrei mit Aufzug
• gemeinschaftliche SAT-Anlage
• Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Groß-Umstadt.
Groß-Umstadt hat ca. 22.000 Einwohner und gehört als Odenwälder Weininsel zum Weinanbaugebiet der Hessischen Bergstraße. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Es stehen Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Des Weiteren gibt es ein Krankenhaus und Arztpraxen in allen Bereichen. Groß-Umstadt bietet zahlreiche Sport –und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Sportplätze, Parks, Grillplätze, Kegelbahnen, Tennisplätze und Reiterhöfe. Es gibt einen Bahnhof mit Anschlussmöglichkeiten in sämtliche umliegende Gemeinden und Großstädte.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH
Ansprechpartner
Sparkasse Dieburg
Paul Thierolf
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg
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