Wohnen wie im eigenen Haus!

Objektbeschreibung

Diese junge Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumkonzept auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und Souterrain). Sie besticht durch modernen Wohnkomfort und eine private Gartenfläche - ideal für entspanntes Wohnen mit dem Gefühl eines eigenen Hauses. Ein zusätzlicher Kellerraum sowie eine eigene Garage mit einem davor liegenden KFZ-Stellplatz runden das Angebot ab.

Hier erwartet Sie ein Raumgefühl auf höchstem Niveau. Ob als Paar, kleine Familie oder Einzelperson - diese Wohnung bietet den Raum und die Qualität, die modernes Wohnen auszeichnet.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend. Nicht nur der Waldrand, der zu einem erholsamen Spaziergang einlädt, sondern auch eine umfassende Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, Autohäuser, Ärzte und Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig bequem erreichbar.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern! Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf!

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Ausstattung

Highlights der Wohnung:
- Ca. 102 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Souterrain.
- EG: großzügiger Wohn-/Essbereich mit angeschlossenem Garten, Küche mit weiterem Ausgang zum Garten sowie Gäste-WC.
Souterrain: 2 geräumige Tageslicht-Schlafräume (abgeböschte Fenster), Vollbad mit Dusche und Badewanne für Komfort und Flexibilität sowie ein großer Abstellraum als Staufläche mit praktischem Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung.
- Keller: Im Untergeschoss befindet sich außerhalb der Wohnung ein gesonderter Kellerraum als zusätzliche Abstellfläche.
- Garten: Sondernutzungsrecht für eine private, eingezäunte Gartenfläche - perfekt zum Entspannen und Gärtnern.
- Garage: eigene Garage am Haus inklusive, ideal für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch das Sondernutzungsrecht am davor liegenden KFZ-Stellplatz.

Sonstige Angaben

Die Eigentumswohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag endet am 31.01.2025, so dass die Wohnung zum 01.02.2025 bezugsfrei übernommen werden kann.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de