Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Schlafzimmer
Abgang Küche
Küche
Bad
Flur
Ansicht Süd-Westen
Tristan Leopold
Grundriss
Charmantes Wohnen im Zentrum
83278 Traunstein
- 229.000,00 €
- Kaufpreis
- 50,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
229.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7036237
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/038-038/010414
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-09-06
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
150,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980
Objektbeschreibung
Wir freuen uns sehr Ihnen diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung in Traunstein anbieten zu dürfen.
Die helle und gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses (Lift, jedoch einige Stufen) und bietet auf etwa 50 m² Wohnfläche einen charmanten Grundriss.
Vom kleinen Eingangsbereich gelangen Sie in das Badezimmer sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich.
Eine kurze Treppe mit drei Stufen führt in die Küche, die zusätzlich über eine kleine Speisekammer (mit Waschmaschinenanschluss) verfügt. Der Balkon ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich – perfekt, um den Sonnenuntergang bequem von zu Hause aus zu genießen.
Die Wohnung wurde 2013 modernisiert (neue Fenster, Türen, Böden) und einer Einbauküche ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett und Fliesen.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Gebäude, Baujahr ca. 1980, wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Die Einbauküche samt Elektrogeräten ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die monatliche Vorauszahlung für das Wohngeld beträgt derzeit ca. € 190,--.
Übernahme nach Vereinbarung, derzeit ist die Wohnung für € 350,-- kalt vermietet.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser gepflegten Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Lagebeschreibung
Die große Kreisstadt an der Traun, mit ca. 20.530 Einwohnern, liegt 10 Kilometer östlich des Chiemsees und 15 Kilometer nördlich der oberbayerischen Alpen, im Herzen des Chiemgaus.
Traunstein ist mit mehr als 14.000 Arbeitsplätzen die „arbeitsplatzstärkste“ Stadt im Landkreis:
25 % aller Arbeitsplätze befinden sich hier. Allein über 6.000 Pendler kommen täglich zur Arbeit in die große Kreisstadt. In Traunstein treffen sich Einheimische und Gäste zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und Kultur genießen. Zudem hat Traunstein eine erstklassige medizinische Versorgung in der Stadt und in weiten Teilen der gesamten Region.
Doch auch Naturliebhaber kommen in Traunstein auf ihre Kosten: Die Stadt umgibt eine herrliche Landschaft mit Wäldern, Wiesen, Seen und Bergen.
Für Traunstein sind auch die Schulen und Bildungseinrichtungen ein wichtiger Standortfaktor, aber auch viele bekannte Unternehmen haben ihren Sitz in der Kreisstadt.
Im Zukunftsatlas 2016 belegte der Kreis Traunstein Platz 98 von 402 Landkreisen, Kommunalverbänden und kreisfreien Städten in Deutschland und zählt damit zu den Orten mit „Zukunftschancen“.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Tristan Leopold
Maximilianstraße 33
83278 Traunstein
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Traunstein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
