Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Vier-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² ist perfekt für alle, die ein ruhiges Zuhause in naturnaher Lage suchen.
Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen viel Platz für individuelle Wohnideen und ein Zuhause, das zum Entspannen einlädt.

Besonders schön ist der sonnige Balkon, auf dem Sie die herrliche Aussicht genießen und in Ruhe entspannen können. Ein Aufzug sorgt für barrierearmen Zugang, sodass Sie bequem zu Ihrer Wohnung gelangen. Für Ihr Auto steht eine eigene Garage zur Verfügung, die komfortabel erreichbar ist.

Die Lage der Wohnung ist ideal für Naturliebhaber: nur wenige Gehminuten entfernt erstrecken sich Wiesen, Felder und Wälder, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen sind mit einer kurzen Fahrt gut erreichbar – perfekt für alle, die eine ruhige Umgebung schätzen und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Für noch mehr Komfort bietet sich die Möglichkeit, das Badezimmer nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und an aktuelle Wohnstandards anzupassen.

Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden!

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause verzaubern.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Lage:

Die Römerstadt Osterburken liegt im Norden Baden-Württembergs, etwa 50 km von Heilbronn und etwa 60 km von Würzburg entfernt.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Industrie-, Gewerbe- und Handwerksbetrieben. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, ein Altenzentrum sowie Banken befinden sich im Ort.

Mehrere Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule, Realschule sowie Gymnasium, eine Förderschule und weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden.
Es bestehen vielfältige Möglichkeiten für Sport und Freizeit.

Die Verkehrsanbindung in Richtung Mannheim / Heidelberg und Heilbronn / Stuttgart / Würzburg ist durch die BAB A 81 sowie durch das S-Bahnnetz der S-Bahn Rhein-Neckar und den überregionalen Schienenverkehr Richtung Stuttgart und Würzburg bestens gewährleistet.



Ausstattung:

Massivbau, Öl-Zentralheizung, PVC, Holz-Isolierglasfenster, Balkon, Kellerraum, Garage, Aufzug



Aufteilung:

Wohnzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, WC, Diele


Auf einen Blick:

- Baujahr ca. 1974
- Öl-Zentralheizung
- 2. Obergeschoss
- ca. 86,00 m² Wohnfläche
- Balkon
- Keller
- Garage
- Übernahme nach Absprache

Sonstige Angaben

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

BITTE BEACHTEN Sie, uns bei Ihrer Anfrage Ihren Vor- und Zunamen, vollständige Adresse und Telefon-Nr. zu nennen! Ansonsten kann keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen! Vielen Dank.

Bei Fragen sowie für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Büro, Frau Nied, gerne unter der Telefonnummer 06291 – 67 0 46 zur Verfügung.