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Markierung der Wohnung
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Schöner Wohnen in Kulmbach
95326 Kulmbach, Hundsanger 1
- 180.000,00 €
- Kaufpreis
- 74,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
180.000,00 €
Hausgeld
430,00 €
Baujahr
1995
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7036133
Anbieter-Objekt-Nr.
320867
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
125 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Blick ins Grüne - das ist "Schöner Wohnen" in Kulmbach am Hundsanger. Die Wohnung befindet sich in einem 7-Parteien-Wohnhaus, das zu einem Ensemble aus 3 Häusern gehört, die 1995 als "Stadtvillen Hundsanger" gebaut wurden. Es handelt sich um eine top gepflegte Anlage mit Hausmeister-Service. Die helle und großzügig geschnittene Wohnung bietet auf 74m² eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil mit absolut gehobener Ausstattung. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet (unbefristeter Mietvertrag). Es besteht kein Reparaturstau - die Heizungserneuerung wurde in der aktuellen Eigentümerversammlung beschlossen und wird aus vorhandenen Rücklagen bezahlt.
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage - ist aber dennoch zentrumsnah (950 m). Genießen Sie die frische Luft und die grüne Umgebung, während Sie gleichzeitig in wenigen Minuten die Annehmlichkeiten der Stadt erreichen (Bushaltestelle, Apotheke, Pestalozzi-Grundschule und Caspar-Vischer-Gymnasium in fußläufiger Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Hundsanger 1
95326 Kulmbach
Anbieter dieses Objekts
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kulmbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.11.2024 aktualisiert.
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