236.000,00 €: Kaufpreis

60,15 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Ansicht Vorderseite

Innenhof

Treppenhaus

Zimmer

Flur

Schlafzimmer

Bad

Küche

236.000,00 €: Kaufpreis

60,15 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Eigentum statt Miete! (10) renovierte 3-Zimmer Wohnung in Hannover-Linden Mitte

30449 Hannover, Marienwerderstr.3

236.000,00 €: Kaufpreis

60,15 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Bad mit Dusche

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

236.000,00 €

Hausgeld

240,00 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7036025

Anbieter-Objekt-Nr.

223258

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

149 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Hier offeriert sich Ihnen die Gelegenheit in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen eine schöne neu renovierte 3-Zimmer Wohnung zu erwerben. Die unterkellerte Wohnanlage befindet sich in der begehrten Wohngegend Linden-Mitte in Hannover und wurde im Jahre 1910 in massiver Bauweise errichtet.

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Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-Die Wohnung ist mit Dielenböden teilweise mit Laminat u. Fliesen ausgestattet
-Zweifachverglaste Kunststofffenster
-Die Wohnung wurde erst vor kurzem komplett renoviert

Renovierungsmaßnahmen in der Vergangenheit:
2008 Neugestaltung Hinterhof, Erneuerung Zentralheizung
2012 Dachreparatur, Fassadenanstrich, Erneuerung Wartungsfugen
2012 Rauchwarnmelder, Heizkostenverteiler, Hausklingel neu
2015/2016 Neue Fenster

Weitere Angaben
-Eine Instandhaltungsrücklage ist nicht vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Finanzierung ist auch ohne Eigenkapital möglich!
Die Wohnung steht aktuell leer und kann sofort bezogen werden.
Es werden noch neue Balkone (ca. 6qm) auf der Rückseite des Hauses angebracht, die Kosten hierfür sind schon im Kaufpreis enthalten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von SimplyInvest 2.0 GmbH

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Linden-Mitte ist die Keimzelle Lindens. Das belebte, vielfältige Stadtviertel Linden-Limmer ist von den Geschäften, Restaurants und Kinos an Limmer- und Stephanusstraße geprägt, die von alten Häusern und neuen Wohnsiedlungen umgeben sind. Auf dem Lindener Marktplatz, dem Hauptplatz des Viertels, befinden sich das alte und das neue Rathaus. Auf dem Pfarrlandplatz findet ein wöchentlicher Bauernmarkt statt. Ein Grünstreifen an den Ufern der Leine und der Ihme lockt Jogger und Radfahrer an. Auf dem Lindener Berg wird im Frühling das Scilla-Fest veranstaltet