Hausansicht
Hauseingang
Wohn-/ Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Balkon
Flur
Grundriss
Ansprechpartnerin
Vermietete 1-Zimmer-Etagenwohnung mit Alpenblick
82178 Puchheim
- 149.000,00 €
- Kaufpreis
- 38,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
149.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.921,05 € / m²
Hausgeld
338,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
aktuell vermietet
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
7
Portal-Objekt-Nr.
W7035799
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/011250
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-02-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
KWK fossil
gütig bis
2028-02-26
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
78,30 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Fürstenfeldbruck - Puchheim
Die renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im siebten Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes, der im Jahr 1972 erbaut wurde. Die Wohnung ist bequem durch zwei Aufzüge zu erreichen, was den Zugang für Bewohner und Besucher gleichermaßen erleichtert. Beim Betreten empfängt ein großzügiger Flur, der sich ideal für eine Garderobe eignet. Von hier aus gelangt man in die verschiedenen Räume der Wohnung. Aktuell ist in der Küche mit Fenster keine Einbauküche eingebaut, was die Möglichkeit eröffnet, eine neue Küche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine Badewanne. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der ca. 21 m² große Wohn- und Schlafbereich, der durch seine großzügige Gestaltung viel Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet. Von hier aus gelangt man auf den ca. 5 m² großen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und somit viel Sonnenlicht einfängt. Bei günstiger Wetterlage bietet der Balkon einen herrlichen Blick auf die Alpen. . Der Balkon ist eine ideale Erweiterung der Wohnfläche. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet und die Mieterin möchte weiterhin die Immobilie bewohnen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Balkon/Loggia/Terrasse
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller
Sonstige Angaben
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Puchheim ist eine idyllische Stadt im Landkreis Fürstenfeldbruck im westlichen Teil von Bayern. Die Stadt ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, ihre grüne Umgebung und ihre günstige Lage in der Nähe von München. Die Lage von Puchheim zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Schönheit aus. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für ihre Bewohner, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und Freizeiteinrichtungen. Zusätzlich findet jeden Samstag ein Wochenmarkt statt, der frische Produkte und ein schönes Gemeinschaftsgefühl bietet. Die Nähe zu München macht Puchheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Nähe zur Großstadt schätzen, jedoch die Ruhe einer ländlicheren Umgebung bevorzugen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle und der S-Bahnhof ist nur etwa fünf Gehminuten entfernt. Die Fahrtzeit ins Stadtzentrum beträgt lediglich 25 Minuten, was die Erreichbarkeit und Flexibilität für Pendler und Ausflüge in die Stadt erleichtert. Die Landschaft rund um Puchheim ist von Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern geprägt, die sich ideal für Spaziergänge und Erholung im Freien eignen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Sonja Sendlinger
Ungererstraße 75
80805 München
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Puchheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
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