großes Wohnzimmer

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Südbalkon

Südbalkon

was für ein toller Blick

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Flur / Eingangsbereich

Flur / Eingangsbereich

Gebäudeeingang

Gebäudeeingang

Zimmer mit Zugang Balkon

Zimmer mit Zugang Balkon

Team S Immobilien Bensheim

Team S Immobilien Bensheim

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Küche

Küche

Tipps zum Immobilienkauf

Tipps zum Immobilienkauf

Badezimmer

Badezimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Außenstellplatz

Außenstellplatz

Silvester über den Dächern von Bensheim feiern in moderner 4 Zimmer Wohnung mit Weitblick

64625 Bensheim

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

225.000,00 €

Quadratmeter-Preis

2.319,59 € / m²

Hausgeld

478,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1971

Verfügbar ab

sofort

Balkon- bzw. Terrassenfläche

5,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

modernisiert

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

12

Portal-Objekt-Nr.

W7035791

Anbieter-Objekt-Nr.

1683-002846

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-09-27

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Fernwärme

gütig bis

2028-09-27

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

102,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1971

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in der beliebten Taunusanlage in zentraler Lage von Bensheim und in der Nähe des Gebäudes befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bensheimer Badesee und der kleine Park der Tanusanlage.

Die Wohnung befindet sich im 12. Obergeschoss und ist bequem über zwei Fahrstühle oder ein Treppenhaus erreichbar.

Die Wohnfläche beträgt ca. 97 m² und diese verteilen sich auf 4 Zimmer, einen geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC mit Fenster, sowie der Küche.

Der sonnige Südbalkon mit fantastischer Fernsicht ist von dem Wohnzimmer, als auch von einem der Schlafzimmer zu erreichen.

Zur Wohnung gehören ein KFZ-Stellplatz und ein Kellerraum.

Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf mtl. 479€.
Ab dem 01.01.25 wird das Hausgeld auf mtl. 512€ erhöht.

Die Wohnung steht frei und könnte kurzfristig übergeben werden.

Ausstattung

Im Jahr 2017 wurde die Wohnung komplett saniert mit folgenden Maßnahmen:

- neue Elektrik inkl. neuer Schalter
- Decken gestrichen
- Außenwände von innen isoliert
- alle Wände verputzt und gestrichen
- neue Heizkörper (außer im Badezimmer)
- fast überall neue Fenster
- neue Toilette + Waschbecken
- neues Gäste-WC
- neue Küche + neuer Küchenboden
- neue Fensterfront im Wohnzimmer (2021)
- neues Beleuchtungssystem im Flur

Die Wohnung wurde eigengenutzt und stets sehr gepflegt.

Sonstige Angaben

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

An der Bergstraße gehört Bensheim mit ca. 44.000 Einwohnern sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal quirlig und lebendig, je nachdem wo man sich gerade aufhält.

Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.

In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule.

Verkehrsanbindung: Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH, Geschäftsstelle Bensheim

Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Bensheim
Nicole Emenet
Bahnhofstr. 30/32
64625 Bensheim

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bensheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.