Ausblick
Grundriss
Kein Käufer in Sicht?
Apartment Zimmer
Wohn/Schlafbereich
Küche/Essbereich
Flur/Abstellkammer
Duschbadezimmer
Vermietete Kapitalanlage in Waldnähe mit Panoramablick
55124 Mainz
- 145.000,00 €
- Kaufpreis
- 30,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
145.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7035779
Anbieter-Objekt-Nr.
342-05196
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2017-06-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2027-08-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
89,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975
Objektbeschreibung
Dieses vermietete Apartment ist die perfekte Kapitalanlage mit derzeit einer Jährlichen Mieteinnahmen von 6.600,00 €.
Mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² bietet das Apartment eine kompakte, gut durchdachte Raumaufteilung und langfristige Vermietungsperspektiven.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit Ausblick, der den Wohnkomfort deutlich erhöht und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und teils möbliert, was sie besonders attraktiv für Mieter macht.
Im Flur befindet sich eine praktische Abstellkammer mit Regalböden, die wertvollen Stauraum schafft. Ergänzt wird das Angebot durch ein funktionales Duschbad mit WC.
Für zusätzlichen Komfort stehen ein Kellerabteil zur Verfügung, dieser bietet die Möglichkeit weitere Sachen, die im Alltag nicht immer gebraucht werden unterzustellen, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, der den Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Aufzug
- Einbauküche
- Loggia
- Abstellkammer
- Aufzug
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
Sonstige Angaben
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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.
Lagebeschreibung
Das Apartment liegt in einem Stadtteil mit städtischem Flair, der etwa 5,0 km vom Stadtzentrum entfernt ist. Die nächste Bushaltestelle, Elsa-Brändström-Straße, ist nur 100 m entfernt und fußläufig erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle, Nerotalstraße, ist 600 m entfernt und in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Mainz-Gonsenheim der A 643 ist ebenfalls nur 600 m entfernt und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein REWE sowie ein Aldi sind wenige Gehminuten entfernt. Eine Bäckerei, Backhaus Lüning, ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Drogeriemärkte, wie dm sind ebenfalls schnell erreichbar.
Für die medizinische Versorgung gibt es mehrere Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Hausärzte und vieles mehr an Medizinische Versorgung. Diese sind alle fußläufig erreichbar.
Es gibt drei Apotheken in Gonsenheim.
Für das leibliche Wohl gibt es ein Schnellrestaurant direkt vor der Haustür, ein Café ist wenige Gehminuten entfernt.
Für Freizeitbegeisterte gibt es einen kleinen Tierpark am Gonsenheimerwald. Sportlich Aktive können den Verein Mainz-Mombach e.V., TGM-Turnhallen in der Nähe besuchen.
Zur Naherholung gibt es drei Parks: Naturreservat Mainzer Sand, Park Pfarrer-Grimm-Anlage und Park Josef-Ludwig-Platz, die alle in wenigen minuten erreichbar sind.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Katja Sollner
Rheinallee 84
55120 Mainz
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Mainz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
