Aussenansicht
Grundriss 20-12461
Ausblick Balkon
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Esszimmer
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 1
Schlafzimmer
Bad
Ausblick
Ausblick
Aussenansicht 2
Hauseingang
Gäste-WC
Küche
Treppenhaus
Attraktive 4-Zimmer-ETW in Neuffen
72639 Neuffen
- 305.000,00 €
- Kaufpreis
- 84,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
305.000,00 €
Hausgeld
290,50 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7035773
Anbieter-Objekt-Nr.
20-12461
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2028-05-16
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
110,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976
Objektbeschreibung
Neuffen
In ruhiger, zentrumsnaher Lage befindet sich im 2. OG diese schöne 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 84,56 qm Wohnfläche. Über das Treppenhaus gelangen Sie direkt in den Flur. Sämtliche Räume mit Ausnahme des 2. Kinder- oder Arbeitszimmers sind direkt über den Flur erreichbar. Der Zugang auf den nach Süd-West ausgerichteten Balkon erfolgt über den Wohn-Essbereich. Zur Wohnung gehören zusätzlich zwei Kellerräume und ein Tiefgaragenstellplatz. Das Mehrfamilienhaus und die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster wurden 2010 getauscht und 2023 erfolgte die Erneuerung der Heizungsanlage (Pelletheizung). Laut Nebenkostenabrechnung per 31.12.2022 belief sich das Hausgeld (inkl. Rücklagen) auf EUR 290,50 monatlich.
Die Wohnung ist frei und somit kurzfristig verfügbar.
Lagebeschreibung
Neuffen ist eine Stadt mit ca. 6.200 Einwohnern gehört zur Randzone der Region Stuttgart und ist mit der gesamten Gemarkung ein Teil des Biosphärengebietes der Schwäbischen Alb. Der Ort liegt am Fuße der Burg Hohenneuffen am Nordrand der Alb, dem so genannten „Albtrauf“. Die idyllische Stadt verfügt über sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Mit der Tälesbahn haben Sie einen ausgezeichneten Verkehrsanschluss (12 Fahrminuten) nach Nürtingen bzw. (Stuttgart/Tübingen).
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Jürgen Heckel
Kirchstr. 16
72622 Nürtingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neuffen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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