Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht Eingang
Flur
Flur
Wintergarten
Wohnzimmer
Wohn/Esszimmer
Bad1
Bad 1
Bad 1
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad 2
Bad 2
Doppelgarage
Balkon zur Terrasse
Terrasse
Blick von der Terrasse
Wohnmobilgarage
Wohnmobilgarage
Wohnmobilgarage
Kennwert Energieausweis
große Wohnung in einem 3-Familienhaus
95182 Döhlau
- 189.000,00 €
- Kaufpreis
- 127,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
189.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
01.11.2024
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
W7035763
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/079-079/100796
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2016-08-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2026-08-10
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
109,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Eine Eigentumswohnung in einem 3- Familienhaus mit ca. 127 m² .
Das Haus wurde 1972 massiv errichtet.
In den späteren Jahren wurde hier Wohneigentum erschaffen.
Das Schmuckstück des Hauses ist diese Wohnung im Erdgeschoß.
Vom Flur kommen Sie in ein großes Wohn- Esszimmer, das Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das 2. Bad. Im großen Wohn-Esszimmer ist der Zugang zur Küche (Einbauküche dabei) und in den großen Wintergarten. Von dort geht es auf die Südterrasse.
Zu der Wohnung gehören eine überdimensionale Wohnmobilgarage und eine Doppel- oder Dreifachgarage mit Platz für Autos, Motorräder und/oder Fahrräder. Ein Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten
Lagebeschreibung
Döhlau im Landkreis Hof ist eine aufstrebende Gemeinde am Rande der Stadt Hof. Zentral gelegen zwischen Fichtelgebirge und Frankenwald hat es noch seinen dörflichen Charakter bewahrt. Durch Döhlau fließt der Nonnenbach, der kurz darauf in die Saale mündet. In Tauperlitz fließt der Dorschenbach, der über die Regnitz ebenfalls in die Saale mündet. Die Gemeinde grenzt unmittelbar an die kreisfreie Stadt Hof sowie die Stadt Rehau an und liegt direkt an der Bundesstraße 15 (B 15). Bis zur Anschlussstelle Hof-Süd der Bundesautobahn 93 (A 93) sind es ca. 8 km. Die Bundesautobahn 9 (A 9) ist 14 km entfernt. Durch zahlreiche Rad- und Spazierwege in und rund um Döhlau lässt sich die schöne Natur und Landschaft erkunden. Auch kann man durch die Nähe zu Sachsen (ca.10 Km), Thüringen (ca.15 Km) und Tschechien (ca. 11 Km) größere Touren zu Fuß oder Rad planen. Das Dreiländereck, das grüne Band oder das Döhlauer Schloss sind nur eine kleine Auswahl an historischen Orten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochfranken
Fritz Walther
Sonnenplatz 6
95028 Hof
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Döhlau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.11.2024 aktualisiert.
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