Ansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Ess- und Wohnzimmer
Balkon
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Wohnbeispiel Kinderzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Eingangsbereich
Stadtnahe Wohnung mit sonniger Terrasse!
73431 Aalen
- 275.000,00 €
- Kaufpreis
- 98,06 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
275.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1982
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7035745
Anbieter-Objekt-Nr.
13088
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-08-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-08-11
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
122,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1982
Objektbeschreibung
Wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Aalen entfernt, im beliebten Wohngebiet Aalen-Grauleshof, befindet sich diese Eigentumswohnung. Eine hervorragende Infrastruktur in Verbindung mit der etwas ruhigeren Lebensart findet hier seine Liebhaber. Arzt, Bank, Schule, Kindergarten, Lebensmittelgeschäft, Bäcker und Metzger sind alle in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Diese eigengenutzte 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses inmitten von Aalen. Die ansprechende, immer wieder weiter renovierte Wohnung besticht durch Ihren attraktiven Grundriss. Der helle Wohn-/ und Essbereich mit angrenzender Küche sowie einem überdachten Balkon ist sehr offen gestaltet. Die beiden Schlafräume sind im hinteren Bereich des Hauses.
Das Badezimmer wurde ca. 2010 erneuert und wirkt dadurch sehr modern und dort wurde eine Fußbodenheizung verbaut. Eine Gästetoilette befindet sich direkt neben dem Eingangsflur.
Mit zur Wohnung gehört eine Einbauküche, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz für Ihre Autos. Kehrwoche, Winterdienst und Gartenpflege sind in den Nebenkosten enthalten.
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Ausstattung
- renoviertes Badezimmer ca. 2010
- Gas-Zentralheizung ca. 2002
Heizkessel ca. 2018
- Holzrahmen-Fenster mit
Doppelisolierverglasung ca. 1982
- überdachter Balkon
- Einbauküche
- Stellplatz + Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
Sonstige Angaben
Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Ostalb GmbH
Jan Michel
Marktplatz 8
73479 Ellwangen (Jagst)
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Aalen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
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