Hausansicht
Zimmer
Schlafzimmer
Diele
sonniger Balkon
Ausblick vom Balkon
Wohn-/Esszimmer
Blick in die Küche
Gäste-WC
TG Zufahrt
Schöne 3 Zimmerwohnung in Efringen-Kirchen
79588 Efringen-Kirchen
- 329.000,00 €
- Kaufpreis
- 85,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
329.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1988
Balkon- bzw. Terrassenfläche
5,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7035741
Anbieter-Objekt-Nr.
W-3991
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-05-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-05-08
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
81,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1988
Objektbeschreibung
Die gepflegte 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Efringen-Kirchen.
Die Wohnung bietet ihnen einen geräumige Diele, ein Gäste-WC, ein Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum sonnigen Balkon und Zugang zur offenen Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein drittes Zimmer zur individuellen Nutzung, sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im UG und ein PKW-Tiefgaragenstellplatz.
Für die Hausgemeinschaft stehen im UG ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.
Die komplette Anlage wird von einer Hausverwaltung betreut.
Auch um die Pflege der Außenanlagen und des Treppenhauses müssen Sie sich nicht kümmern.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Küche mit EBK
Balkon
Gäste-WC
Haustüre Sicherheitstüre
PKW-Tiefgaragen-Stellplatz
Kellerraum
Sonstige Angaben
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Seien Sie Ihren „Mitbewerbern“ um die Immobilie einen Schritt voraus.
Lagebeschreibung
Efringen-Kirchen liegt im südlichen Märkgräfler Hügelland des Oberrheintales und erstreckt sich vom westlichen Vorbergen des Schwarzwaldes, dem Isteiner-Klotz über die Niedertrasse bis zu den Niederungen der Rheinauen.
Hier zeigt sich die volle Pracht der seltenen Flora und Fauna.
Malerische Wanderwege, idyllische Rheinufer mit den Isteiner-Schwellen, ausgedehnte Rebhanglagen und das markante Klotzen Gebiet.
Die familienfreundliche Gemeinde bietet viele Möglichkeiten für Ausflüge und Unternehmungen in die nahegelegene Schweiz und nach Frankreich und durch die gute Verkehrsanbindung ist dies auch ohne Auto auf schnellstem Wege möglich.
Das liebliche Klima, der gute Wein und die schöne Landschaft bieten Erholung und Entspannung pur.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Markgräflerland
Michael Koerner
Hauptstraße 279
79576 Weil am Rhein
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Efringen-Kirchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
