Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Straßenansicht
Kfz-Stellplatz
Grundriss
www.s-immobiliendienst.de
Sonnenverwöhnte 2,5 Zimmer im Herzen von Wattenscheid
44866 Bochum
- 99.000,00 €
- Kaufpreis
- 62,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
99.000,00 €
Hausgeld
129,00 €
Käuferprovision
3,98 % inklusive der gesetzl. MwSt.
Baujahr
1953
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7035719
Anbieter-Objekt-Nr.
18626
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2028-09-19
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
201.80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1955
Objektbeschreibung
- Helle 2,5 Zimmer-Wohnung
- Laminatbodenbelag
- Duschbad mit Fenster
- Zentrale Lage
- Gasetagenheizung
- Außenstellplatz im Hof
- Kellerabteil
- Glasfaseranschluss
- Nähe zum Stadtgarten
- Geschäfte des tägl. Bedarfs
Sonstige Angaben
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zur Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.
Die Baugenehmigung wurde 1953 beantragt. Im Energieausweis ist das Jahr 1955 als Baujahr ausgewiesen.
Das in der Teilungserklärung beschriebene Sondernutzungsrecht bezieht sich auf einen Außenstellplatz, der mit der Nummer St 1 gekennzeichnet ist.
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Wattenscheid bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark. Die Innenstadt von Bochum Wattenscheid, mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt, ist auf kurzem Wege zu erreichen. Eine Bus- und S-Bahnlinie führen in wenigen Minuten ans gewünschte Ziel. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung an die A40 sind ebenfalls gewährleistet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Silke Kurth
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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Alle Angaben ohne Gewähr.
