Sofort bezugsfrei: Modernisiertes Apartment mit Balkon für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

Objektbeschreibung

BESONDERE HIGHLIGHTS:

- Energieeffizienzklasse C
- Großzügiger Wohn- und Schlafbereich
- ca. 41 m² Wohnfläche
- Sehr niedriges Hausgeld von 233 € (inkl. Rücklagenbildung)
- Ruhiger Balkon zur Grünfläche
- Wohnung komplett modernisiert in 2024
- Modernisiertes Bad
- Bezugsfrei ab sofort

WICHTIG FÜR KAPITALANLEGER:

Die Wohnung ist als Rendite-/ Kapitalanlage sehr gut geeignet. Bei der Erstvermietung kann unterstützt werden. Bis zu 5% Rendite möglich.

Die angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch ihre moderne Ausstattung und einen optimalen Grundriss besticht.

Diese Wohnung ist gleichermaßen ideal für Singles oder Pendler, die Wert auf modernen Komfort und eine gute Raumaufteilung legen.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Moderner Vinylboden
- Modernes Badezimmer

Elektrik:

-­­­ 3-adrig mit FI-Schutzschalter
- Elektrische Sprechanlage
- modernisiert

Sanitär:

- Zentralheizung mit Fernwärme (Gute energetische Bilanz)
- Stilvolle und hochwertige Armaturen
- Moderne großformatige Fliesen mit 60x60 cm
- Das Bad wurde komplett modernisiert

Internet & TV:

- Internetanschluss (Kabel & DSL bis zu 1000mBit/s)
- Telefonanschluss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Provisionsfrei - von privat.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!