Kaufpreis
149.000,00 €
Hausgeld
199,00 €
Baujahr
1923
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7035655
Anbieter-Objekt-Nr.
320735
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
178 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
F
Moderne Wohnung zum Erstbezug nach Renovierung in Altstadtnähe!
Diese Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Gemütlichkeit und Funktionalität vereint. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und lässt sich flexibel gestalten. Hier können Sie den Feierabend genießen und haben genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Die kompakte Küche ist ideal für die Zubereitung leckerer Mahlzeiten und erfüllt alle wesentlichen Bedürfnisse. Sie ist direkt vom Flur und dem Wohn-/Esszimmer aus schnell zugänglich. Praktischerweise grenzt ein ausreichend großer Hauswirtschaftsraum an, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer dient als privater Rückzugsort, wo Sie sich ungestört erholen können. Die Lage zum Hinterhaus sorgt für eine besonders angenehme, ruhige Atmosphäre.
Ein weiteres Highlight ist das moderne Tageslichtbad.
Insgesamt ist die Wohnung perfekt für Singles, Paare oder 2er WGs, die Wert auf eine kompakte, gut strukturierte Wohnfläche legen.
Ein Stauraum im Keller und eine Gemeinschaftswaschküche runden das Angebot ab.
Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
+++ Hoher Wohnkomfort: Erstbezug nach moderner Vollrenovierung!
+++ Kostensparend: Keine Courtage und Renovierungskosten
+++ Optimale, helle Zimmerschnitte mit Tageslichtbad!
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Dieses Schmuckstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im aufstrebenden Stadtteil St. Lorenz Nord, der direkt westlich an die Lübecker altstadtinsel angrenzt.
Durch die zentrale Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bildungseinrichtungen gut und schnell erreichbar.
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und vom nahegelegenen Hauptbahnhof aus gelnagt man schnell nach Hamburg oder an die Ostsee. Das macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler und Reisende.
Die A1 erreichen Sie ebenfalls in unter 5 Minuten und sind somit bestens angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lübeck auf wunschimmo.de angeboten.
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