Helles Wohnzimmer

Helles Wohnzimmer

Gemütliches Schlafzimmer

Gemütliches Schlafzimmer

Modernes Vollbad

Modernes Vollbad

Charmante Küche

Charmante Küche

Grundriss

Grundriss

Bezugsfertig renovierte 2-Zi-Whg in St. Lorenz-Nord

23554 Lübeck

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

149.000,00 €

Hausgeld

199,00 €

Baujahr

1923

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7035655

Anbieter-Objekt-Nr.

320735

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

178 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Moderne Wohnung zum Erstbezug nach Renovierung in Altstadtnähe!

Diese Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Gemütlichkeit und Funktionalität vereint. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und lässt sich flexibel gestalten. Hier können Sie den Feierabend genießen und haben genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen.

Die kompakte Küche ist ideal für die Zubereitung leckerer Mahlzeiten und erfüllt alle wesentlichen Bedürfnisse. Sie ist direkt vom Flur und dem Wohn-/Esszimmer aus schnell zugänglich. Praktischerweise grenzt ein ausreichend großer Hauswirtschaftsraum an, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer dient als privater Rückzugsort, wo Sie sich ungestört erholen können. Die Lage zum Hinterhaus sorgt für eine besonders angenehme, ruhige Atmosphäre.

Ein weiteres Highlight ist das moderne Tageslichtbad.

Insgesamt ist die Wohnung perfekt für Singles, Paare oder 2er WGs, die Wert auf eine kompakte, gut strukturierte Wohnfläche legen.

Ein Stauraum im Keller und eine Gemeinschaftswaschküche runden das Angebot ab.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
+++ Hoher Wohnkomfort: Erstbezug nach moderner Vollrenovierung!
+++ Kostensparend: Keine Courtage und Renovierungskosten
+++ Optimale, helle Zimmerschnitte mit Tageslichtbad!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Dieses Schmuckstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im aufstrebenden Stadtteil St. Lorenz Nord, der direkt westlich an die Lübecker altstadtinsel angrenzt.

Durch die zentrale Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bildungseinrichtungen gut und schnell erreichbar.

Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und vom nahegelegenen Hauptbahnhof aus gelnagt man schnell nach Hamburg oder an die Ostsee. Das macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler und Reisende.

Die A1 erreichen Sie ebenfalls in unter 5 Minuten und sind somit bestens angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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