Ansicht des Hauses
Fensterfront große Räume
Hauseingang
Hausrückseite & Loggiafenster
Blick zur Straße
Blick zum Nachbarhaus
Wohnungs-Grundriss
Freie, ruhige 2,5-Zimmer Eckwohnung im Grünen
14167 Berlin
- 229.000,00 €
- Kaufpreis
- 64,70 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
229.000,00 €
Hausgeld
180,00 €
Baujahr
1929
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7035645
Anbieter-Objekt-Nr.
316030
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
173 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und auch aufgrund der direkten Nähe zum Heinrich-Laer-Park begehrten Lage im Hochparterre eines 1929 errichteten Mehrfamilienhauses.
Es handelt sich um eine Eck-Wohnung; sie hat somit lediglich einen direkten Nachbarn im 1. OG.
Die Wohnfläche beträgt etwa 64,7 qm; in den Unterlagen sind zwei leicht abweichende Angaben zu finden, daher wird bei Interesse eine professionelle Wohnflächenermittlung durchgeführt.
Die Wohnung verfügt über zwei Wohnräume, ein Schlafzimmer, ein tagesbelichtetes Bad, einen kleinen Flur sowie eine Küche inklusive einer angeschlossenen Loggia mit einem großen Schwenkfenster.
Eine Einbauküche ist vorhanden, jedoch sanierungsbedürftig, ebenso wie das Bad.
Die weiteren Räume erfordern ebenfalls eine Renovierung.
Ein großer separater Keller gehört zur Wohnung, liegt direkt unterhalb und kann exklusiv genutzt werden.
Das aktuelle Hausgeld beträgt 180,00 €.
Ausstattung
Keller, Fliesen
Bemerkungen:
Gas-Etagenheizung
Sonstige Angaben
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Berlins Südwesten im Bezirk Zehlendorf im gleichnamigen Ortsteil, in direkter Nachbarschaft zu den Bezirken Dahlem und Wannsse.
Im näheren Umfeld befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien, Bäckereien sowie Restaurants.
Zur medizinischen Versorgung befinden sich eine Apotheke sowie verschiedene Ärzte im direkten Umfeld.
Direkt und fußläufig in zwei Minuten erreichbar ist eine Bus-Haltestelle, mit deren Linien 285 und X10 Zehlendorf-Mitte mit dem S-Bahnhof Zehlendorf der S1 in 5 Minuten erreichbar sind.
Dort befindet sich ebenfalls eine Einkaufssstraße mit einem vielfältigen Angebot an verschiedensten Geschäften sowie weiteren Apotheken und Ärzten.
Die AVUS (A115), der Stadtring A100 sowie die B1 sind mit dem Auto schnell und bequem zu erreichen.
Die Naherholungsgebiete des Grunewalds, des Schlachtensees sowie der Krummen Lanke sind mit dem Fahrrad in 20 Minuten oder mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar, und laden zum Baden oder auch zu einem ausgedehnten Spaziergang ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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