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super geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und 2 Loggien in Dachau

85221 Dachau, Wallbergstr. 17

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

299.000,00 €

Hausgeld

347,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7035643

Anbieter-Objekt-Nr.

292149

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

91 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung, die sich im ersten Stock befindet, steht ab sofort zum Verkauf. Das Apartment verfügt über zwei attraktive Zimmer, einem Balkon und zwei Loggien. Die entsprechende Etage lässt sich bequem zu Fuß oder über einen Fahrstuhl erreichen. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und bares Geld. Durch den dazugehörigen Tiefgaragen-Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Es handelt sich um einen Einzelstellplatz.
Die Tiefgarage wurde kürzlich komplett saniert. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 1.010,00 € vermietet. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Der sehr gute Schnitt und die Lage der Wohnung bietet beste Voraussetzungen für Kapitalanleger.
Die sonnige Loggia ist vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zu begehen
und wird in den warmen Monaten zum Mittelpunkt der Wohnung. Durch die Ausrichtung der Loggia
nach Süden ist die Sonne lange zu genießen.
Eine in dieser Kombination absolute Gelegenheit im Wohnungsmarkt von Dachau.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

die Wohnung ist vermietet

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im "Sonnenwinkel" in belebter Gegend in Dachau, gleich rechts, wenn man über die Schnellstrasse von Karlsfeld nach Dachau kommt. Eine Buslinie ist direkt vorm Haus. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte Fitnessstudio. Der Bahnhof Dachau ist ca. 1 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wallbergstr. 17
85221 Dachau

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Manfred Nemany


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