Ansicht Süd Wohnung Salder
Eigentumswohnung Salzgitter
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Neubau! 3-Zi-Whg. Top Wohnlage im beliebten Salzgitter-Salder
38229 Salzgitter, Mindenerstr. 11
- 249.500,00 €
- Kaufpreis
- 71,93 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
249.500,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7035623
Anbieter-Objekt-Nr.
320664
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
31 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss in einem modernen Neubau mit 5 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt zusätzlich über einen ca. 6m² großen Abstellraum im Erdgeschoss.
Fertigstellung Dezember 2025!
Die einzelnen Wohnungen bieten Ihnen neben einem offenen Wohn- und Essbereich mit einer Terrasse bzw. Balkon, sowie ein bis zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, einen optimal entwickelten Grundriss. Hier haben Sie genug Raum sich zu verwirklichen und Ihr individuelles Zuhause in exzellenter und funktionaler Architektur einzurichten.
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- Energieeffiziente Bauweise (Effizienzhaus 55)
- Massivhaus (Innen- und Außenwände „Stein auf Stein“)
- Erdgeschosswohnung auf Wunsch mit eigenem Garten
- jede Wohnung mit Terrasse bzw. Balkon
- Komfortable Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Luftwärmepumpe
- Stellplatz auf dem Eigenen Grundstück
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- E-Ladesäule Vorbereitung
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Alle Fragen rund um dieses Angebot beantworte ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Radovan Subotic
05344 2090866
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Unser Bauvorhaben befindet sich am südlichen Rand von SZ-Salder in der kreisfreien Stadt Salzgitter. Salder liegt südlich des regionalen Zentrums Salzgitter-Lebenstedt, es ist optimal an die Kreisstadt Peine und das etwa 20 Minuten entfernte Braunschweig angebunden. Auch Wolfsburg und Hannover sind innerhalb von 40 bzw. 50 Minuten aufgrund der hervorragenden Anbindung zeitnah zu erreichen.
In der Nähe befindet sich eine Kindertagesstätte und eine Grundschule, weshalb dieser Ort auch gerade für junge Familien attraktiv ist.
Die weiterführenden Schulen sind in SZ-Lebenstedt angesiedelt. Hier in Salder finden Sie auch die Dinge des täglichenBedarfs.
Im Ort finden Sie neben einem Verbrauchermarkt auch einen Bäcker und weitere Einzelhändler. Für das gesundheitliche Wohl sorgen Ärzte, Apotheken, Physio- und Fitnesscenter im nahegelegenen SZ-Lebenstedt.
Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz. Neben dem städtischen Museum Schloss Salder haben Sie die Möglichkeit den nahegelegenen Salzgittersee zu
erkunden und zu nutzen. Das Wassersportzentrum Salzgittersee ist ideal für Segler, Surfer, Ruderer und Kanuten. Ein langer Sandstrand und hervorragende Wasserqualität bieten Freizeitspaß für die ganze Familie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Mindenerstr. 11
38229 Salzgitter
Anbieter dieses Objekts
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Salzgitter auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
