3-Raum-Eigentumswohnung mit EBK und Balkon

Objektbeschreibung

Die zu verkaufende 3-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 3 Eingängen und je 6 Mietparteien. Das Haus wurde Mitte der 90-ziger Jahre grundlegend saniert. Die Wohnung besteht aus einem Flur, von dem aus man die Küche, das Schlafzimmer, Bad, Wohn- und Kinderzimmer betritt. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Zur Wohnung gehören ein Dachbodenanteil, eine Bodenkammer und ein Kellerraum.
Der gemeinsame Wäscheboden kann von allen Mietparteien genutzt werden.
Parkmöglichkeiten befinden sich ausreichend im öffentlichen Verkehrsraum bzw. kann in der näheren Umgebung angemietet werden.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die frisch renovierte Wohnung ist lichtdurchflutet, da alle Zimmer Fenster besitzen. Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel versehen. Die Einbauküche, welche zur Wohnung gehört, weist einen gepflegten Zustand auf und ist mit Markengeräten ausgestattet. Zudem wurde hier auch die Waschmaschine integriert. Im renovierten Bad befinden sich eine Wanne, Waschbecken und das WC. Die Fußböden in Küche und Bad sind gefliest. Im Flur, im Wohnzimmer und im Kinderzimmer sind Laminat verlegt. Im Schlafzimmer wurde Textilbelag verlegt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Seit 01.05.2024 ist die Wohnung zu eine JNKM von 3.840 EUR vermietet. Da die Wohnung vermietet ist, werden zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Fotos von den Innenräumen veröffentlicht. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich. Die ETW wird für den Käufer provisionsfrei verkauft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!