Büro / Ladenlokal in guter Lage in Bochum Langendreer

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine schöne und zentral gelegene Gewerbeeinheit am Rande des Zentrums von Bochum Langendreer. Es befindet sich im Erdgeschoss eines sehr schönen und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses. Das Gewerbeobjekt bietet vielfältige Einsatzmöglichkeiten, ob als Büro, Ladenlokal, Kita, etc. Das Gewerbe könnte ab dem 1.12.2024 angemietet werden. Die Räume befinden sich gerade noch im unrenovierten Zustand, die vorzunehmenden und gewünschten Renovierungen bzw. Umbauten würden dann mit dem neuen Mieter besprochen werden. Die Räume werden daher im renovierten Zustand übergeben.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Die Gewerbeeinheit hat folgende Ausstattungsmerkmalen:
- großer Verkaufs- / Büroraum mit großer Schaufensterfront
- weitere 3 Räume, die als Büro, Küche etc. genutzt werden kann
- 1 x Vordereingang, 1x Fluchtweg
- 1 PKW-Stellplatz auf dem Hinterhof

Falls eine weitere Raumunterteilung gewünscht ist, könnte diese nach Absprache ebenfalls durch Trockenbauelemente vorgenommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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