6_Buero_Nr4
7_Buero_Nr3
8_WC_Herren
9_Grundriss
1_Empfangsbereich
2_Besprechungszimmer
3_Kommunikationsbereich
4_Kuechenflur
5_Buero_Nr2

1_Empfangsbereich

Repräsentatives und helles Büro/Kanzlei in S-Bahn-Nähe (400 m) in Herrenberg

71083 Herrenberg

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.420,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

4.620,00 €

Gesamtfläche

180,00 m²

Bürofläche

180,00 m²

Baujahr

1992

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7035491

Anbieter-Objekt-Nr.

298302

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Elektro

Objektbeschreibung

Fläche für Büro/Kanzlei
+ großzügige 180 qm im 1. OG
+ edler Empfangsbereich mit Arbeitsplatz
+ 4 individuelle helle Bürozimmer mit mehreren Arbeitsplätzen
+ 1 modernes Besprechungszimmer
+ 1 Archivraum (alternativ als weiteres Bürozimmer nutzbar)
+ 2 WCs für Damen und Herren
+ zentraler Kommunikationsbereich mit voll ausgestatteter Küche
+ sonnige große Dachterrasse (zusätzlich zur Bürofläche ca. 40 qm)

Notwendige Umbauten und Einrichtung nach Absprache.

Da das Büro im 1. Obergeschoss liegt und das Objekt über keinen Aufzug verfügt, ist der Zugang zum Büro über das Treppenhaus nicht barrierefrei.

Betriebskosten: ca. EUR 180,- (z.T. verbrauchsabhängig, z.B. Wasser, Müll etc)
plus Strom/Heizung direkt an Energieversorger

Parkplätze direkt am Haus und weitere Parkplätze direkt an der Straße verfügbar.

Preise zzgl. gesetzl. MwSt.

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
+ Bodenbeläge: feiner Steinboden im Eingangs- und Kommunikationsbereich und hochwertiger Teppichboden in den einzelnen Büros. Weißer Marmor im Treppenhaus. Bodenbelag kann bei Bedarf angepasst werden.
+ EDV- und Telefonverkabelung zu allen Arbeitsplätzen
+ schneller Internetzugang verfügbar
+ zusätzlich große sonnige Dachterasse zum Durchatmen während der Kaffeepause und zum Kräftesammeln in der Mittagspause
+ neue, moderne, voll ausgestattete Einbauküche (mit Herd, Backofen, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler)
+ bei Bedarf Kellerflächen für Archive und Lager verfügbar
+ Büromöbel können nach Rücksprache übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Besichtigung: Zu einer Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin, indem Sie uns eine Nachricht senden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Verkehrgünstig gelegen in der Steinbeisstraße in Herrenberg
+ 400 m zur S-Bahn/Bahnhof
+ direkt an der Ausfahrtstraße "Nagolder Straße" und leicht erreichbar für Kunden/Mandanten

Gelegen unweit des Verkehrsknotenpunkts B28 (Richtung Nagold) und B296 (Richtung Calw). Leicht erreichbar auch über die Umgehungsstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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