großzügiges Wohnen / Schlafen
.... aus anderer Perspektive
Homeoffice - Möglichkeit
Zugang zur Dachterrasse
große Dachterrasse
Herzlich Willkommen!
Eingangsbereich
Blick in die Küche
Badezimmer mit Wanne
gepflegtes Treppenhaus
Grundriss
Attraktives 1-Zimmer Appartement in Putzbrunn
85640 Putzbrunn
- 210.000,00 €
- Kaufpreis
- 39,10 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
210.000,00 €
Quadratmeter-Preis
5.370,84 € / m²
Hausgeld
216,83 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
7,80 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7035427
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/612-612/010563
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-11-18
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
130,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997
Objektbeschreibung
Kapitalanlage oder Selbstnutzung? Sie entscheiden!
Jetzt Ihre Chance nutzen und zu einem äußerst attraktiven Kaufpreis eine Immobilie erwerben!
Wir bieten Ihnen exklusiv ein gemütliches 1-Zimmer Apartment in Putzbrunn, im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1997 an. Die 39,10 m² bieten einen kleinen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, ein Bad mit Wanne, eine Einbauküche und als Highlight eine großzügige Dachterrasse mit unverbautem Blick. Im Sommer kann man sichtgeschützt sich bräunen oder Abends gemütlich bei einem Glas Wein den Freiblick genießen.
Der Wohn- und Schlafraum ist großzügig und offen gestaltet. Im hinteren Eck besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines Homeoffice-Platzes oder bietet Raum für ihre individuelle Gestaltung.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Ihr KFZ parken Sie bequem in der Tiefgarage auf einem Einzelstellplatz. Der Kaufpreis hierfür beträgt zzgl. 20.000,- Euro.
Gesamtkaufpreis der Wohnung und TG-Stellplatz betragen 230.000 Euro.
Mit einer Kaltmiete von 440 Euro und 140 Euro Nebenkosten ist dieses Apartment seit 2012 vermietet.
Das monatliche Haus-/Wohngeld beträgt ab 01.12.2024 insgesamt 216,71 Euro. Darunter entfallen 160,66 Euro auf die Wohnung, 41,26 Euro auf die Rücklage Gebäude und 18,12 Euro auf die Rücklage Garage.
Die Rücklagen der gesamten WEG betragen Stand 31.12.2022 ca. 500.000 Euro.
Nutzen Sie die Gelegenheit und ergattern sich dieses schöne 1-Zimmer Apartment als Kapitalanlage oder auch zum Selbstbezug.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine Dachgeschosswohnung, gelegen in der ruhigen Kleinstadt Putzbrunn mit einer Einwohnerzahl von 6.689.
Die Gemeinde Putzbrunn befindet sich im Landkreis München, Regierungsbezirk Oberbayern und ist die von der Einwohnerzahl kleinste an München angrenzende Gemeinde. Die Immobilie ist 1,4 km vom Stadtzentrum Putzbrunns entfernt und somit leicht zu erreichen.
Die Immobilie liegt in der Nähe einer Zugstation in Haar, die 3,9 km entfernt ist. Die nächste Bushaltestelle „Michael-Haslbeck-Straße“ ist nur 100 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Hohenbrunn A 99 ist nur 1,3 km entfernt und somit in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, wie z.B. den MK Supermarkt, Edeka, Lidl und weitere Supermärkte. Auch Bäckereien, Drogeriemärkte, Baumärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen.
Für Bildung gibt es eine Grundschule, die nur wenige Gehminuten entfernt ist und eine Schule in näherer Umgebung. Zwei Kindergärten sind ebenfalls wenige Gehminuten entfernt.
Für Gesundheit und medizinische Versorgung gibt es eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und einen Zahnarzt in der Nähe. Eine Apotheke ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Für die kulinarische Versorgung gibt es Restaurants und Bars in näherer Umgebung.
Für die Freizeitgestaltung gibt es ein Kino und einen Aktivpark in näherer Umgebung. Es gibt auch mehrere Sportvereine, wie z.B. die Dreifachsporthalle, SG Wendlstoana Putzbrunn e.V. und einen Bolzplatz. Fitnessstudios wie Tendokan, Jumpers und Bodystreet sind ebenfalls in der Nähe.
Zur Naherholung gibt es mehrere Parks, wie z.B. den Park Freizeitgelände am Wieselweg und den Park Heuluss in näherer Umgebung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse München Starnberg
Ansprechpartner
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Pascal Kräuter
Hauptstr. 29
85579 Neubiberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Putzbrunn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
