Vorderansicht

Vorderansicht

Hinteransicht

Hinteransicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Zimmer

Zimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnküche

Wohnküche

Loggia

Loggia

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Grundriss

Grundriss

Tiefgarage

Tiefgarage

Gepflegte ETW - Stadtmitte von Vreden

48691 Vreden

Einbauküche
Tiefgarage
TV
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

215.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1974

Balkon- bzw. Terrassenfläche

19,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7035389

Anbieter-Objekt-Nr.

08927

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2023-05-11

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2033-05-10

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

192,80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1975

Objektbeschreibung

Diese zurzeit vermietet 3 Raum-ETW im 2.OG wird Ihnen gefallen. Die große Loggia, der Aufzug, die eigene abschließbare Garage in der Tiefgarage und die zentrale Lage macht die EWT interessant für Jung und Alt.

Auf 84 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Diele, Bad, Essküche und ein großes Wohnzimmer.
Außerdem steht ein ca. 19 m² großer Balkon zur Verfügung.

Ein zusätzlicher Abstellraum ist außerhalb der Wohnung im Dachgeschoss.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum befindet sich in der Tiefgarage.

Sind Sie interessiert an dieser gut aufgeteilten Eigentumswohnung?
Dann kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular.
Wir stellen Ihnen dann zeitnah weitere Information zum Abruf bereit.

Sonstige Angaben

Sämtliche Fenster wurden im Jahre 2008 erneuert,
die Gasheizung stammt aus dem Jahre 2004.
Bad, Böden und Innentüren wurden von einigen Jahren erneuert.

Lagebeschreibung

Die Stadt Vreden mit ihren insgesamt ca. 23.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Die Stadt ist gegliedert in den Stadtkern, die 5 Kirchdörfer Ammeloe, Ellewick-Crosewick, Lünten, Wennewick-Oldenkott und Zwillbrock sowie die 5 Bauernschaften Doemern, Gaxel, Großemast, Kleinemast und Köckelwick.
Vreden wird von der B 70 in Nord-Süd-Richtung durchquert. Zudem führen die gut ausgebauten Landstraßen L 560 und L 608 durch Vreden. Die nächstgelegenen deutschen Autobahnen sind die A 31 (etwa 20 km Entfernung) sowie die Autobahnen A 3, A 30 und A 43 in jeweils etwa 35–40 km Entfernung. Auf niederländischer Seite beträgt die Entfernung zum Fernstraßennetz etwa 10–15 km (Nationalstraßen N 18, N 313, N 318 und N 319) bzw. 25 km (Autobahnen A 18 und A 35). Die SchnellBus-Linie S 70 verbindet Vreden mit Ahaus und führt weiter durch das Westmünsterland bis ins Oberzentrum Münster. An der Gemeindegrenze zu Stadtlohn befindet sich der Verkehrslandeplatz „Flugplatz Stadtlohn-Vreden“, der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf.
In der Stadt Vreden gibt es 13 Kindertageseinrichtungen, 3 Grundschulen, 1 Sekundarschule, 1 Förderschule sowie 1 Gymnasium. Durch das Forum Volkshochschule, die Biologische Station Zwillbrock, die Öffentliche Bücherei St. Georg und die Musikschule Vreden e.V. wird in Vreden ein vielfältiges Angebot an Weiterbildungsmaßnahmen geboten.
Zahlreiche Vereine und Verbände, Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z.B. das Naturschutzgebiet Zwillbrocker Venn oder der Berkelsee zu Wanderungen ein. Das ganze Jahr über werden in der Barockkirche eine Vielzahl an Konzerten geboten. Ein weiteres Highlight sind die verschiedenen Museen und besonders das kulturhistorische Zentrum des Kreis Borken kult, mit teils wechselnden Ausstellungen.

Eine große Anzahl von Sport- und Hobbyvereinen bieten einen Ausgleich zum beruflichen Leben.
Kinder und Jugendliche schätzen das Hallen- und Freibad in Vreden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Wessendorfer Str. 8-12
48691 Vreden

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