Wohnung 12
Außenansicht
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Visitenkarte Peter Kestel
Besichtigen ist einfach
Visitenkarte Peter Kestel
NEUBAU VON 26 EIGENTUMSWOHNUNGEN IN EMTMANNSBERG
95517 Emtmannsberg
- 468.500,00 €
- Kaufpreis
- 101,89 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
468.500,00 €
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
W7035375
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/112-112/010280-12
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-10-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2034-10-22
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
12,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2024
Objektbeschreibung
NEUBAU VON 26 EIGENTUMSWOHNUNGEN INEMTMANNSBERG
Eine Wohnung kaufen als Investition in Ihre Zukunft.
Eine Immobilie in guter Lage ist eine wertstabile Kapitalanlage. Genießen Sie das
Zusammenspiel aus moderner Architektur, durchdachten Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung in den Eigentumswohnungen in Emtmannsberg.
Die Wohnungen bieten mit 1 bis 4,5 Zimmern und Größen von ca. 41 bis ca. 101 Quadratmetern vielfältige Wohnlösungen für Singles, Paare und Familien. Freuen Sie sich auf eine moderne Atmosphäre und lichtdurchflutete Räume. Die Balkone und Terrassen sind perfekt für erholsame Stunden im Freien.
Ausstattung
AUS DER BAUBESCHREIBUNG:
- Effizenzhaus 40 Standard
- Design-Vinylboden und Fliesen nach Kundenwunsch
- Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung
- Elektrische Rollos in allen Wohn-und Schlafräumen
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Monolithische Bauweise; Wärmedämmziegel 42,5 cm
- Effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe
- PV-Anlage und E-Ladestationsmöglichkeit
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und elektr. Steuerung
- Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
- Aufzug im Haus und weitestgehende Freiheit von Schwellen
Ebenfalls können folgende Stellplätze mit erworben werden:
Tiefgaragenstellplatz: 28.500,-€
Carportstellplatz: 16.500,-€
Außenstellplatz: 8.000,-€
Lagebeschreibung
Wohnen Sie in idyllischer und ruhiger Lage mit gleichzeitig kurzem Weg nach Bayreuth.
Die gute Anbindung an Bayreuth bietet ein hohes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, Kultur&Bildung, Arbeitsplätzen und ermöglicht Ihnen die Nutzung des Bahnverkehrs.
Creußen - 9,4 km
Bayreuth - 9,9 km
Weidenberg - 11,5 km
Speichersdorf - 12,8 km
Kemnath - 21,1 km
Autobahnauffahrt A9 Bayreuth-Süd - 6,5 km
Universität Bayreuth – 8,0 km
Für die tägliche Versorgung gibt es im Herzen von Emtmannsberg–im neu renovierten Schloss –auch einen Dorfladen mit regionalen Produkten, wie Brot, Brötchen und Wurstwaren.
Das besondere an Emtmannsberg aber sind seine Menschen.
In Emtmannsberg herrscht eine starke Gemeinschaftsmentalität. Die Menschen sind freundlich, hilfsbereit und engagieren sich oft in lokalen Vereinen und bei Veranstaltungen. Dadurch entsteht ein Gefühl von Zusammengehörigkeit und Nachbarschaft. Emtmannsberg mit seinen zahlreichen zugehörigen Ortschaften wird auch Sie gerne begrüßen.
Das Projekt Sandäcker III befindet sich im gleichnamigen Neubaugebiet im Westen der Gemeinde, inmitten einer wunderschönen Landschaft mit grünen Wiesen, Wäldern und Hügeln.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Oberpfalz Nord
Peter Kestel
Sparkassenplatz 1
92637 Weiden i.d.OPf.
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Emtmannsberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
