Charmante 2-Zimmerwohnung mit Dachloggia

Objektbeschreibung

Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer

Herzlich willkommen in dieser wunderschönen 2-Zimmer-Wohnung mit Dachloggia in Filderstadt-Sielmingen!

Hier wird zeitgemäßes Wohnen mit einer idealen Lage kombiniert und sorgt damit für hohen Komfort und Lebensqualität.

Die Wohnung ist ab 16.12.2024 frei und eignet sich ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer, die ein stilvolles Zuhause mit Wohlfühlambiente suchen.

Ob für Singles oder junge Paare – dieses Schmuckstück bietet Ihnen den perfekten Ort, um das Leben zu genießen.

Die Wohnung befindet sich etwas abseits der Hauptstraße gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1988.
Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar, die nahe gelegene Bushaltestelle bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte und die Wiesen und Felder in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

In der Wohnung empfängt Sie der gepflegte Flur mit einer praktischen Garderobe und ausreichend Platz für alle Gestaltungsideen.

Der hell erleuchtete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Große Dachfenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten reichlich Platz zum Leben – definitiv ein Ort, an dem Sie entspannte Abende verbringen oder mit Gästen feiern können.

Ein Highlight ist die großzügige Dachloggia, die direkt vom Wohn- und Essbereich aus zu betreten ist. Der ideale Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder das Wochenende mit einem Frühstück im Freien zu genießen. Diese Loggia hat das Potential zum Lieblingsplatz an sonnigen Tagen zu werden!

Die funktionale Einbauküche bietet viel Raum für individuelle Neugestaltung und Modernisierung. Hier haben Sie genügend Platz für ihre kulinarische Kreativität und intensive Kocherlebnisse.

Das Badezimmer lädt mit seinem großzügigen Waschbecken, Spiegelschrank, Badewanne, einer separaten Dusche, WC und Tageslichtfenster zu einem entspannten Start in den Tag ein.

Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und wird durch zwei Fenster mit viel Licht versorgt. Es bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Ablagemöglichkeiten für Kleidung und persönliche Utensilien.

Zusätzliche Staumöglichkeit befindet sich im halboffenen Dachboden direkt oberhalb des Wohn- und Essbereichs. Diese Fläche kann flexibel genutzt werden – sei es als unauffällige Staufläche oder als zusätzlichen Bereich unter dem Dach - hier sind Ihrem Einfallsreichtum keine Grenzen gesetzt.

Diese Wohnung überzeugt durch ihren Grundriss und ihre Ausstattung. Stilvolle Holzdecken und Fenster sowie die neuen Holztüren unterstreichen die zeitlose Eleganz und die Kombination aus Fliesen- und Teppichböden gibt der Wohnung eine angenehme Behaglichkeit und Wärme.

Ein eigener Kellerraum, die gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trockenraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot perfekt ab.

Diese traumhafte Dachgeschosswohnung in Filderstadt-Sielmingen ist mehr als nur ein Zuhause – sie bietet Lebensqualität und Komfort auf hohem Niveau.

Hier vereinen sich ruhige Lage und hochwertige Wohnatmosphäre mit den Annehmlichkeiten der Nähe zu Natur und urbanem Leben.

Ob als Kapitalanlage mit attraktiver Rendite oder zur Eigennutzung – diese Dachgeschosswohnung ist eine lohnende Investition in Lebensqualität und Wohnbehaglichkeit.

Willkommen in ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem Sie sich wohlfühlen werden.

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Ausstattung

- Baujahr: ca. 1988
- Heizung: Strom
- Holzfenster mit Mehrfachverglasung
- Hochwertige Fliesen und Teppichboden
- Einbauküche im Originalzustand und dem Baujahr entsprechend
- große Dachloggia
- helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, Spiegelschrank und WC
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trockenraum

Sonstige Angaben

Erfüllen Sie sich ihren Traum!

Diese traumhafte Wohnung, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer gleichermaßen interessant und attraktiv ist, wird zum 16.12.2024 frei.

Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen wie z.B. Pläne und Unterlagen der Hausverwaltung sowie die Adresse der Immobilie auf Anforderung zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Adresse, E-Mail und Telefonnummer beantworten können.

Gerne stehe ich Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Übrigens: Haben Sie bereits eine Immobilie, die verkauft werden soll? Nutzen Sie mein aktuelles Angebot zur kostenlosen Ermittlung des möglichen Angebotspreises für Ihre Immobilie.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!