Kaufpreis
299.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2000
Balkon- bzw. Terrassenfläche
4,86 m²
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7035337
Anbieter-Objekt-Nr.
12968
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-11-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2030-11-19
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
74,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2000
Das könnten bald Ihre eigenen vier Wände sein.
Diese Erdgeschoss Terrassenwohnung mit Gartennutzung (Sondernutzungsrecht) wird Ihnen gefallen. Erbaut wurde dieses gepflegte Mehrfamilienhaus 2000 in massiver Bauweise. Lassen Sie sich vom praktischen und komfortablen Grundriss überzeugen. Der geräumige Dielenbereich verfügt über eine Garderobe. Links kommt das separate Gäste-WC (innenliegend). Daran anschließend folgt nun der helle und freundliche Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Ein direkter Zugang auf die überdachte Terrasse und den Garten (Sondernutzungsrecht) laden zum Verweilen und gemütlichen Ausklang ein.
Die Küche ist geräumig und bietet viel Staumöglichkeiten (Einbauküche vorhanden). Ein Kinderzimmer mit Blick in den Garten und ein großzügiges Elternschlafzimmer gehören hier dazu. Das Tageslichtbad, das mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist, sorgt für weitere Behaglichkeit.
Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen TG-Stellplatz und einen oberirdischen Freistellplatz. Ein Kellerabteil, sowie Gemeinschäftsräume wie Waschmaschinenraum, Fahrradraum und Papiertonnenraum/Mülleimer stehen zur Verfügung. Das Objekt wird durch eine Hausverwaltung verwaltet.
Heizung: Gaszentralheizung (2017)
Fenster: Kunststoffisolierglasfenster (2000)
Wände: Fliesen, Tapeten
Böden: Laminat, Fliesen, Teppich
Einbauküche, TG-Stellplatz, oberirdischer Freistellplatz, Keller, Kabelanschluss. Das monatliche Hausgeld beträgt 310 EUR (davon sind 59,54 EUR für die monatliche Rücklage).
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Das zu bewertende Objekt befindet sich am Ortsausgang Wangen Richtung Rechberghausen. Die Wohnanlage an einer Kreisstraße, welche Richtung Oberwälden führt. Die Umgebungsbebauung ist hautsächlich von Wohnbebauung geprägt. Eine Bäckerei mit kleinem Supermarkt befindet sich in ca. 700 m Entfernung. Das Kinderhaus und die Schule befinden sich in ca. 1 km Entfernung.
Wangen Stand 2024:
Geographische Lage:
Wangen liegt auf einer Anhöhe oberhalb des Filstals am Rande des Schurwalds, in Luftlinie etwa 4 km nordwestlich vom Zentrum der Kreisstadt Göppingen entfernt. Das Gemeindegebiet erstreckt sich bis auf die Schlierbacher Platte des Vorlands der mittleren Schwäbischen Alb und liegt auf einer Höhe von 331 bis 473 Metern.
Wangen liegt nur unweit der Großen Kreisstädte Göppingen und Schorndorf . Durch die gute Infrastruktur ist die Region Stuttgart ebenfalls unmittelbar erreichbar und Wangen sehr gut angebunden. Wangen liegt etwa 4 km Luftlinie nordöstlich der Kreisstadt Göppingen.
Gemeindegliederung:
Zu Wangen gehört die ehemals selbstständige Gemeinde Oberwälden. Zur Gemeinde gehören die beiden Dörfer Wangen und Oberwälden. In Wangen aufgegangen ist der Weiler Niederwälden
Einwohner: 3241 (31.12.2023)
Fläche: 9,68 km2
Verkehr:
Eine Buslinie verkehrt zwischen der Kreisstadt Göppingen und Wangen. Zusätzlich gibt es Schulbusse zur Realschule in Rechberghausen. Durch die Nachbargemeinden Göppingen-Faurndau und Uhingen führt die Bundesstraße 10, die von Wangen aus schnell erreichbar ist. Zu den in der Nähe liegenden Bahnhöfen gehören neben dem Bahnhof in der Kreisstadt Göppingen Regionalbahnhöfe in den Nachbargemeinden Göppingen-Faurndau und Uhingen
Öffentliche Einrichtungen:
Die Gemeinde Wangen hat für Tagungen, Feiern, Konzerte und Kleinkunst eine Gemeindehalle. Im sportlichen Bereich verfügt die Gemeinde über die Forstberghalle, eine 3-Feld-Halle, sowie ein Fußballfeld (Rasen) und ein Kleinspielfeld (Hartplatz).
Bildung:
Wangen verfügt über eine eigene Grundschule. Weiterführende Schulen müssen in den Nachbarorten besucht werden. Für die jüngsten Einwohner gibt es seit September 2011 ein Kinderhaus, direkt neben der Grundschule. Zuvor gab es drei Kindergärten, von denen zwei von der Gemeinde und einer von der katholischen Kirche getragen wurden.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Göppingen
Ansprechpartner
S-Immobilien Göppingen GmbH
Jeanette Herrmann
Marktstraße 2
73033 Göppingen
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wangen Kr. Göppingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.