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Grundriss

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Barrierefreie Büro- oder Praxisräume Bous in zentraler Lage gegenüber Ärztehaus & Apotheke

66359 Bous

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

900,00 € / Monat

Nebenkosten

60,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Gesamtfläche

100,00 m²

Bürofläche

100,00 m²

Heizkosten

140,00 € / Monat

Baujahr

1964

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W7035219

Anbieter-Objekt-Nr.

197852

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die Büro- oder Praxisräume befinden sich im Erdgeschoß und sind barrierefrei zu erreichen.

Insgesamt stehen 5 Räume zur Verfügung. Sollten Sie eher weniger Zimmer benötigen, dafür aber größere Einheiten vorteilhafter für Sie sein, ist dies auch möglich.

Darüber hinaus ist eine Küche vorhanden, in der auch Speisen zubereitet werden können. Diese kann vom Vormieter übernommen werden.
Das Bad ist zusätzlich mit einem Urinal ausgestattet.

Ein kleiner Garten mit Terrasse macht angenehme Mittagspausen möglich.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- helle mit Tageslicht durchflutete Räume
- hochwertige Bodenfliesen
- WC plus Urinal
- Gartenmitbenutzung möglich
- barrierefrei
- Netzwerkverkabelung
- perfekte Verkehrsanbindung mit Auto, Bus & Bahn
- öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden
- 2 private Stellplätze können zusätzlich angemietet werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage optimal in direkter Nachbarschaft eines Ärztehauses und einigen anderen niedergelassenen Ärzten:

- Gemeinschaftspraxis mit 5 Ärzten (Allgemeinmedizin/Homöopathie/Gynäkologie/Reisemedizin/Betriebsmedizin)
- zwei weitere Hausarztpraxen
- Orthopädie-Praxis
- Gynäkologie-Praxis
- Zahnarzt-Praxis
- 1 Apotheke

Sehr gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus & Bahn).
Die Gemeinde Bous liegt verkehrstechnisch perfekt genau zwischen den Autobahnanschlüssen A620 und A8.

Einkäufe, Mittagstisch und sonstige Erledigungen des täglichen Bedarf sind für Sie und Ihre Mitarbeiter jederzeit möglich, da die Räume sich in einer verkehrsberuhigten Geschäftsstraße befinden, wo alles fußläufig erreichbar ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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