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Loft/ Büro mit perfektem Spreeblick, direkter Wasserzugung nähe Ostkreuz & Bootsliegeplatz Option

10317 Berlin, Köpenicker Chaussee 4

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

5.255,00 € / Monat

Nebenkosten

861,00 € / Monat

Kaution

18.350,00 €

Gesamtfläche

250,00 m²

Bürofläche

215,00 m²

Baujahr

2017

Verfügbar ab

01.12.2024

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7035211

Anbieter-Objekt-Nr.

320594

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Direkt am Ufer der Spree gelegen mit perfektem Spreeblick bieten unsere Studios die Basis für kreatives Arbeiten. Hier findet man eine bewusst kreierte Oase, um Inspiration und Kreativität in den Fluss zu bringen.

Ergänzend gibt es weitere Räumlichkeiten, die bei Bedarf temporär für Workshops und Events zusätzlich angemietet werden können.

Die hier ansässigen Firmen kommen aus kreativen Bereichen und Networking ist zwar kein Muss aber willkommen.

Ein Bootsliegeplatz kann in der Spreestudios Marina mit 30 Liegeplätzen für Liebhaberboote optional dazu angemietet werden.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das mit einem offenen Kamin ausgestattete Studio wurde als großzügiger, offener Raum mit Anschluss an eine geräumige Terrasse mit Wasserblick errichtet.

Das moderne, minimalistische Design des Studios lässt die atemberaubende Kulisse in den Mittelpunkt rücken. Eichenparkettfußböden und helle Holzwandpaneele sorgen für Wärme und Textur, während die Panoramafenster vom Boden bis zur Decke einen weiten Blick auf das Wasser bieten.

Der lichtdurchflutete Innenraum vermittelt das Gefühl eines großen Wohnzimmers mit hohen Decken, einem Kamin, einer offenen Küche mit Bar, sowie diversen Lounge- und Tagungsbereichen.

Weitere Büros sind verfügbar zwischen 100 m² und 170 m².

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Spreestudios befinden sich in der Nähe des Ostkreuzes auf einem weitläufigen Wassergrundstück.

Zum Grundstück gehört unter anderem eine Marina für historische Boote, in der auch Liegeplätze angemietet werden können.

Mit der Straßenbahnlinie 21 ist man in wenigen Minuten in den Bezirken Friedrichshain und Mitte. Am Ostkreuz verkehren fast alle S-Bahnlinien und diverse Regionalzüge.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Köpenicker Chaussee 4
10317 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Kaltmiete 120,00 €

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