Kaltmiete
550,00 € / Monat
Gesamtfläche
395,00 m²
Bürofläche
13,50 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7035199
Anbieter-Objekt-Nr.
220169
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Renovierte Praxisräume in Berg-am-Laim zum Erstbezug
Die hellen und renovierten Praxisräume in einem neu eröffneten Gesundheits- und Schönheitszentrum befinden sich im 3 Obergeschoss des schönen Geschäftsgebäudes in der Englmannstraße 2, 81673 München (Berg-am-Laim).
Das Objekt ist in insgesamt 12 Büroflächen unterteilt. Die Größe der Räume liegt zwischen 27 und 37 Quadratmetern (siehe Grundriss). Vermitet werden Behandlungszimmer zur freien Nutzung. Empfang, Teeküche und Laborraum werden gemeinschaftlich genutzt.
Im Büro werden verschiedene Praxen wie Kosmetologie, Heilpraktiker, Therapeuten usw. untergebracht. Ergänzend zu dem Gesamtkonzept der Praxis wäre denkbar: Dermatologie, Psychotherapie, Physiotherapie u.v.m
Tägliche Reinigung inklusive.
Das Büro wurde dieses Jahr vollständig renoviert und steht zum Erstbezug bereit. Bezugsfrei ab 01.03.2024.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
-Personenaufzug
-Empfang
-Laborraum
-WLAN
-Teeküche
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Falls Sie Fragen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter 017662560392.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Objekt ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Ca. 7 Gehminuten zur U-Bahn Josephsburg U2, ca. 9 Gehminuten zur S-Bahn Berg-am-Laim S2/S4/S6. Tram und Bus sind in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld; ebenso verschiedene Restaurants und Lokale.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
Englmannstraße 2
81673 München
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 13.11.2024 in der Kategorie Büros in München auf wunschimmo.de angeboten.
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