wohnen, kochen, essen, schlafen

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Bild 2

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offene Küche

offene Küche

Einbauküche

Einbauküche

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Wannenbad

Wannenbad

Flur

Flur

Flurniesche

Flurniesche

Weitblick

Weitblick

Grundriss EG-OG links und rechts

Grundriss EG-OG links und rechts

albero:) Drei Appartements mit Blick in´s Grüne

63533 Mainhausen

TV
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

110.000,00 €

Hausgeld

147,00 €

Käuferprovision

2.98 % inkl. MwSt.

Baujahr

1970

Verfügbar ab

vermietet

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7035169

Anbieter-Objekt-Nr.

3378E

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2019-03-13

gütig bis

2029-03-12

Endenergieverbrauch Wärme

123 kWh / m² / Jahr

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

123 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas, Öl

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2015

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage des Ortsteils Zellhausen, nur wenige Meter vom Feldrand entfernt erwarten Sie drei 1-Zimmer-Appartements in einem klassischen, 1970 gebauten, Mehrfamilienhaus. Zwei Wohnungen liegen im Erdgeschoss, die Dritte im 1. Obergeschoss und werden pro Appartement für EUR 110.000,00 angeboten.
Ein kleiner Flur, von da aus ins Bad, das mit Badewanne ausgestattet ist, Waschmaschine und Trockner werden hier ebenfalls aufgestellt. Der andere Durchgang ins ca. 20m² große Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 5m² großen West-Balkon.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, eine Garage ist jedem Bewohner mit Fahrrad vorbehalten als Fahrrad-Garage.

Ausstattung

West-Balkon
Einbauküche
Bad mit Wanne
Fliesen und Laminat eigener Kellerraum
Waschmaschine im Bad

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 13.03.2019
Energieverbrauchskennwert: 123 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas und Öl
Baujahr Heizung: 2015

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Mainhausen gehört zur Region Untermain. Die etwa 9.000 Einwohner zählende Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der A 45 beziehungsweise der A 3. Die Entfernungen nach Frankfurt beträgt 35 Kilometer, nach Aschaffenburg 15 Kilometer und nach Offenbach 25 Kilometer. Mainhausen ist eine schöne und liebenswerte Gemeinde mit hohem Freizeitwert und einer gesunden wirtschaftlichen Struktur. In Mainhausen gibt es neben 3 gemeindeeigenen Kindergärten, 2 konfessionelle und eine privatgeführte Einrichtung. In beiden Ortsteilen sind Grundschulen, eine Grundschule mit integrierter Gesamtschule bis zur 10. Klasse und entsprechende Betreuungseinrichtungen vorhanden. Weiterführende Schulen sind in Seligenstadt, Obertshausen, Hanau und Offenbach ansässig. In Mainhausen gibt es ein reges Vereinsleben, zwei Badeseen, einen Campingplatz und ausgebaute Fahrradwege. Der nächstgelegene Golfplatz ist in Seligenstadt.
Der Charme Mainhausens liegt in der herrlichen Umgebung. Die Gemeinde ist zwischen Spessart und Odenwald gelegen, eingerahmt von mehreren Seen, dem Main, Landschaftsschutz- und Naturschutzgebieten.
Folgt man dem gut ausgebauten Radwegenetz, so begegnet man der Natur, seltenen Pflanzen und Tieren, Sommerfesten mit der Gelegenheit zu Verschnaufen und der Geschichte Mainhausens.
In den Sommermonaten sorgen die beiden Naturbadeseen für reichlich Abkühlung und Gelegenheit zur Entspannung. Der am Mainflinger Badesee gelegene Campingplatz ist weit über die Ortsgrenzen bekannt und beliebt.
Mehr unter www.mainhausen.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

albero Immobilien GmbH

Ansprechpartner
albero immobilien gmbh
Antje Sabasch
Aschaffenburger Straße 65
63500 Seligenstadt

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