Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung, Balkon und EBK!!!

Objektbeschreibung

Ab sofort können Sie diese attraktive und im Jahr 2018 komplett sanierte Wohnung im 5. Stock beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung umfasst drei attraktive Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich, durch welchen man zur Loggia gelangt.
Das Sanitär, darunter Rohre, Elektro und Kabel im Bad und in der kompletten Wohnung wurden komplett erneuert und modernisiert. Im Badezimmer wurde die Badewanne durch eine Dusche ausgetauscht. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über ein Fenster, einen Waschbeckenunterschrank, einer Hygienedusche und einem Handtuchheizkörper. Die Badarmatur ist von Dornbrach.
Die gesamte Wohnung ist mit einem Nussbaumparkett im Fischgrätenstil verlegt.
In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine hochwertige Einbauküche inklusive Küchengeräten.
Die Wohnung ist komplett möbliert. Die Möbel kann ebenfalls erworben werden.
Zusätzlich ist die Wohnung mit Einbauschränken im Flur und im großen Schlafzimmer ausgestattet.
Über den Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die Wohnung. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum. Ein Auto-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Kaufpreis beträgt 20.000€. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf 390,00 € im Monat. Das Hausgeld beinhaltet alle Bewirtschaftungskosten des Hauses ohne Zuführung an die Instandhaltungsrücklage. Die monatliche Rücklagenzuführung beträgt 87,61€ vom monatlichen Hausgeld. Die Fassade des Gebäudes wird derzeitig saniert und gedämmt. Die Kosten werden von den Rücklagen finanziert. Frühjahr 2025 soll die Fassadensanierung fertig erfolgt sein.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
- Echtholzparkett Nussbaum in Fischgrätenstil verlegt
- hochwertige Einbauküche mit Geräten
- Einbauschränke im Flur, Badezimmer und Schlafzimmer
- gefliestes Badezimmer mit Fenster
- Dusche statt Badewanne
- Hygienedusche
- Handtuchheizkörper

Sonstige Angaben

Keine Makleranfragen erwünscht.
Privatverkauf ohne Provision.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!