Titelbild
Grundriss
Sichere Anlage - Hier wohnt ihr Mieter gerne!
86633 Neuburg a. d. Donau
- 230.000,00 €
- Kaufpreis
- 51,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
230.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.997,22 € / m²
Hausgeld
225,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Balkon- bzw. Terrassenfläche
6,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7034975
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/218-218/010070
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-04-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-04-17
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
134,79 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
In besonders beliebter Lage Neuburgs befindet sich diese Wohnung im Dachgeschoss des 6-Parteien-Hauses.
Die großen Fenster ermöglichen in jedem Zimmer viel Tageslicht und sorgen für wohltuende Wärme.
Für ausreichend Stauraum sorgt das kleine Speicherabteil (zugänglich über die Wohnung) und der dazugehörige Kellerraum.
Im Keller befindet sich außerdem ein großzügiger gemeinschaftlicher Waschraum, in dem Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden.
Das Auto kann sicher im Carport, direkt vor der Immobilie, abgestellt werden.
Die Wohnung ist mit einer jährlichen Kaltmiete von 7.200 € seit 2010 vermietet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- Badewanne
- Carportstellplatz
- Südlicher Balkon
- großzügiger Kellerraum
- Fahrradraum
- gemeinschaftliche Waschküche
Lagebeschreibung
Die Stadt Neuburg liegt landschaftlich reizvoll im Donautal an der Grenze zwischen Fränkischer Alb im Norden sowie Donaumoos und Hügelland im Süden. Die Donau und die historische Altstadt prägen Neuburg an der Donau mehr als alles andere. Schon von weitem ist die prächtige Schlossfassade mit den zwei markanten Rundtürmen zu erkennen. Der Wirtschaftsstandort Neuburg an der Donau – zentral zwischen den Großstädten München, Augsburg und Ingolstadt gelegen – profitiert von der pulsierenden Metropolregion München und von seinem hervorragend ausgebauten Verkehrsnetz. Der ausgewogene Branchenmix, qualifizierte Arbeitskräfte und zahlreiche Ausbildungseinrichtungen, eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgen für exzellente Rahmenbedingungen. Ein hoher Freizeitwert – auch wegen der Nähe zur Urlaubsregion Altmühltal – sowie das überdurchschnittliche Kultur- und Freizeitangebot des aufstrebenden Mittelzentrums runden die hervorragenden Standortbedingungen ab.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuburg - Rain
Ansprechpartner
Sparkasse Neuburg-Rain
Anja Soller
Theresienstr. B 186
86633 Neuburg a.d.Donau
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neuburg a. d. Donau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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