Einrichtungsbsp. Wohnzimmer
Einrichtungsbsp. Küche
Einrichtungsbsp. Schlafzimmer
Einrichtungsbsp. Bad
Einrichtungsbsp. Kinderzimmer
Balkon
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Gäste-Toilette
Countdown zum Eigenheim
71088 Holzgerlingen
- 245.000,00 €
- Kaufpreis
- 72,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
245.000,00 €
Hausgeld
268,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7034965
Anbieter-Objekt-Nr.
7360
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-05-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-05-07
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
119,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1963
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrer praktischen Aufteilung!
Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum gemütlichen Südbalkon und hat auch Platz für den Essbereich. Die abgeschlossene Einbauküche liegt dem Wohnzimmer gegenüber.
Das Elternschlafzimmer hat ebenfalls eine gute Größe und genügend Stellfläche. Das Kinderzimmer bietet ca. 15 m² und wird Ihren Nachwuchs begeistern! An das Bad mit Tageslicht schließt das innenliegende WC an - die beiden Räume könnten bei einer Renovierung zusammengelegt und durch Einbeziehung eines Flurteils vergrößert werden.
Der Flur ist insgesamt großzügig gestaltet und hat nicht nur Platz für eine Garderobe sondern auch für einen abtrennbaren Abstellbereich. Ein sehr großer Kellerraum ergänzt das tolle Platzangebot der Wohnung. Zusätzlich steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie ein gemeinsamer Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und um die Sauberkeit im und ums Haus kümmert sich ein Hausmeisterdienst. Ihr Auto können Sie entlang der Straße parken.
Lagebeschreibung
Holzgerlingen ist eine idyllische Kleinstadt mit etwa 13.000 Einwohnern, in der sich die angebotene Wohnung am nordöstlichen Stadtrand befindet.
In Holzgerlingen gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte, Bäckereien, Drogerie, Banken, Optiker, Apotheke, Sportfachgeschäft uvm. Auch mehrere Arztpraxen inkl. Kinderarztpraxis und Kieferorthopädie sind am Ort.
Von der Kita bis zum Gymnasium sind für Kinder alle Bildungseinrichtungen im Ort und das vielfältige Vereinsangebot bereichert jung und alt. Das hervorragende Sportangebot der Vereine wird durch das örtliche Freibad und die vielen Spazier- und Joggingwege rund um Holzgerlingen ergänzt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Eingängen und je 6 Wohnungen. Schöne Spazierwege im Wald und das Freibad sind nur ein Katzensprung entfernt. Auch die Sportplätze sind gut zu Fuß erreichbar. Gleich ums Eck befindet sich eine Bushaltestelle.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Böblingen
Regina Ruzicka
Böblinger Straße 6
71088 Holzgerlingen
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