Ansicht Hauseingang
Ansicht Hauseingang
Bild 3
Bild 4
Ansicht aus dem Garten
Wohnbereich + Zugang Terrasse
überdachte Terrasse
Essbereich gegenüber der Küche
Küche
gr. Bad mit Wanne und Dusche
Diele-Flur
Schlafzimmer 1
Schalfzimmer 2
Gäste-WC
Wohnungseingang
Abstellraum
eigener Gartenanteil
Kellerraum
Hauseingang
Tiefgaragenstellplatz
Mitten in Höchst/Odw., 3-ZKB-ETW, ruhig gelegen, Garten und Tiefgaragenplatz
64739 Höchst i. Odenwald
- 165.000,00 €
- Kaufpreis
- 84,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
165.000,00 €
Hausgeld
211,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7034953
Anbieter-Objekt-Nr.
5153-004219
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-08-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-08-17
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
46,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Objektbeschreibung
Ruhig und zentral gelegene 3-Zimmer Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1992. Die Wohnung hat ca. 84 m² Wfl., eine teils überdachte Terrasse und einen eigenen, schön ebenen Gartenanteil. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein sehr geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie Küche und einen Abstellraum. Zusätzlich gibt es einen separaten Kellerraum und einen KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist vor allem auch für Senioren gut geeignet, da es von der Haustür nur eine halbe Etage bis zur Wohnung ist. Es handelt sich um eine gepflegte WEG-Anlage im alten Ortskern von Höchst im Odenwald.
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wohnung vefügt über einen ebenen Gartenanteil und einen Tiefgaragenstellplatz im Haus
Die Wohnung steht bereits leer und müsste vor Bezug renoviert werden (Wände, teilweise Böden und Bad).
- gepflegtes und sehr gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage
- Terrasse und eigener Gartenanteil
- großes Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- 2 Schlafzimmer
- geräumiges Wohn-Esszimmer
- separater Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Einbauküche
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, verkehrsberuhigter Wohnlage im alten Ortskern von Höchst im Odenwald.
Die Gemeinde Höchst liegt im nördlichen Mümlingtal. Sie grenzt im Westen und Norden an den Landkreis Darmstadt-Dieburg. Vor wenigen Jahren wurde die Westumgehung zur B 45 gebaut. Mit den insgesamt 8 Ortsteilen wohnen hier ca. 10.000 Einwohner.
Für den Freizeitspaß stehen u. a. ein Freibad mit Außenrutsche, große Liegewiese und Beach-Volleyballfeld sowie 1 Kino zur Verfügung. Außerdem bieten zahlreiche Vereine sportliche und kulturelle Angebote an.
Für die Jüngsten werden über 200 Kita-Plätze inkl. Essen- und Schlafmöglichkeit angeboten, zum Teil bereits ab dem ersten Lebensjahr.
In Höchst gibt es eine Grundschule mit Vor- und Lernhilfeklasse sowie eine kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe für das 5. – 13. Schuljahr inkl. einer Lernhilfeklasse.
Die Infrastruktur ist gut aufgestellt. Geschäfte für den täglichen Gebrauch inkl. Supermärkte, Bäcker, Metzger und Discounter sowie zahlreiche Ärzte (Orthopäde, Unfallchirurg …) finden sie hier vor.
Eine gute Anbindung nach Darmstadt und Frankfurt ist durch den Bahnhof vorhanden. Die Entfernung nach Frankfurt beträgt ca. 53 km, nach Darmstadt ca. 32 km und in die Kreisstadt Erbach etwa 17 km.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Odenwaldkreis
Marcel Carnier
Werner-von-Siemens-Straße 19
64711 Erbach
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Höchst i. Odenwald auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
