Ansicht und Zufahrt
Rückansicht
Wohnzimmer
Bad mit ebener Dusche
Einbauküche
Bad
West- Terrasse
Süd-Terrasse
Bild aus Kartenansicht
Ansicht
Zufahrt
Ferienwohnung, nur 150 m vom Strand
18211 Börgerende-Rethwisch, Parkstraße 32
- 359.000,00 €
- Kaufpreis
- 77,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
359.000,00 €
Hausgeld
354,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2011
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7034939
Anbieter-Objekt-Nr.
540-407
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-07-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-03-05
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
57,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2011
Objektbeschreibung
In Börgerende, zwischen Kühlungsborn und Warnemünde, wurde 2011 dieses moderne Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse errichtet. Die zum Verkauf stehende Gartengeschosswohnung ist nur 150 Meter vom Strand entfernt und bietet eine hochwertige Ausstattung, darunter Fußbodenheizung und eine bodengleiche Dusche.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer mit Doppel- und Einzelbetten. Der offene Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet Zugang zu den umlaufenden Terrassen. Von den Schlafzimmern sind die Terrassen ebenfalls zugänglich. Sie bieten viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Auf den 3 Terrassen genießt man im Sonnenlauf herrliche Ruhe.
Eine komplett ausgestattete Küche mit integriertem Essbereich rundet den Wohnkomfort ab.
Ein modernes Badezimmer mit Fenster sowie die geschmackvolle Einrichtung machen diese Wohnung ideal als Ferienwohnung für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.
Ein PKW Stellplatz und ein kleiner Fahrrad- oder Geräteschuppen gehören ebenfalls zum Angebot.
Ausstattung
- Gartengeschoss- bzw. Erdgeschosswohnung mit 3 Terrassen
- 77 qm Wfl. ( darin berücksichtigt 1/4 der Terrassenflächen von ca. 48 m" )
- offene Küche, Flur, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Ethanol- Kamin
- Solartechnik zur Warmwassererwärmung
- Gaszentralheizung aus 2011
- die Wohnung wird ferienvermietet über Ostseetraum
- 1 Schuppen
- D-Lan über Router im HWR
- PKW-Stellplatz inklusive
- Insgesamt 8 Eigentümer in der Eigentümergemeinschaft
- Garten teilw. Gemeinschaftseigentum - Nutzung gestattet
- Lage an Privatstraße
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Börgerende. Bis in die Ostseebäder Heiligendamm, Kühlungsborn und Warnemünde sind es ca. 11 Kilometer. Der Ostseestrand ist vom Objekt in wenigen Fußminuten erreicht (ca.150 m). Von der Süd-West-Terrasse genießt man herrliche Ruhe in dem beschaulichen Urlaubsort.
Die Gemeinde Börgerende-Rethwisch hat mit ca. 1.800 Einwohnern eine Gesamtfläche von 15,01 km². Sie liegt zwischen den Ostseebädern Warnemünde und Heiligendamm.
Das langgestreckte Dorf grenzt direkt an das Naturschutzgebiet „Conventer Niederung“. Aus dem entnimmt man noch heute Torf für das Doberaner Moorbad. Außerdem ist das Naturschutzgebiet „Conventer See“ heute einer der wichtigsten Wasservögelbrut- und -rastgebiete der Küste.
Objektadresse
Parkstraße 32
18211 Börgerende-Rethwisch
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
OstseeSparkasse Rostock
Andrea Jentzsch
Strandstraße 43
18225 Kühlungsborn , Ostseebad
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Börgerende-Rethwisch auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
