Straßenansicht

Straßenansicht

Vorgarten, Eingangsbereich

Vorgarten, Eingangsbereich

Garten, Grünanlage

Garten, Grünanlage

Hauseingang, Hausflur

Hauseingang, Hausflur

Personenaufzug

Personenaufzug

Essbereich

Essbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Aussicht vom Balkon

Aussicht vom Balkon

Felder hinter dem Haus

Felder hinter dem Haus

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinder-/ Arbeitszimmer

Kinder-/ Arbeitszimmer

Separates WC

Separates WC

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Rückansicht

Rückansicht

Spielplatz, Gemeinschaftsfläche

Spielplatz, Gemeinschaftsfläche

Keller

Keller

Münzwaschmaschinen und Trockner

Münzwaschmaschinen und Trockner

Trockenräume

Trockenräume

Fahrradkeller

Fahrradkeller

Gemeinschaftsparkplätze

Gemeinschaftsparkplätze

Zufahrt zur Tiefgarage

Zufahrt zur Tiefgarage

Tiefgarage

Tiefgarage

Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in guter Lage von Solingen-Wald

42719 Solingen

Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Tiefgarage
TV
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

151.000,00 €

Hausgeld

483,49 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1973

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7034925

Anbieter-Objekt-Nr.

3617

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-03-08

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2028-03-07

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

122,90 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1971

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte Wohnanlage mit 69 Wohneinheiten, verteilt auf zwei 6 bis 7-geschossige Doppel-Mehrfamilienhäuser, wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet und seit dem fortlaufend instand gehalten und modernisiert.

Das Haus verfügt neben einem ebenen Zugang über einen Aufzug bis in den Keller. Lediglich eine halbe Treppe vom Hauseingang bis zur Wohnungseingangstüre ist zu bewältigen.

Die Wohnanlage bietet einen großzügigen und sehr gepflegten Außenbereich mit Kinderspielplatz und Rasenflächen. Ein in Vollzeit beschäftigter Hausmeister kümmert sich um die Reinigung und die Pflege der Treppenhäuser und der Außenbereiche.

Eine Tiefgarage mit 34 Stellplätzen und ein großer (kostenfreier) Parkplatz neben dem Haus bieten viel Platz für die Bewohner und deren Besucher. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden.

Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2016.

Die Verwaltung übernimmt eine professionelle Hausverwaltung.

Ausstattung

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer größeren, sehr gepflegten Wohnanlage im Raum Wald/Weyer. Die Wohnung liegt zum Garten hin in einer ruhigen Lage fern der Hauptstraße.

Die Wohnung selbst ist sehr hell. Das Duschbad und das separate WC sind modernisiert und verfügen über Tageslicht. Der Balkon und alle Zimmer sind nach Westen ausgerichtet. Von hier genießen Sie nicht nur die Nachmittagssonne, sondern auch einen tollen Fernblick über die Felder hinter dem Haus und an jedem schönen Tag auch herrliche Sonnenuntergänge.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Solingen

Ansprechpartner
Stadt-Sparkasse Solingen
Thomas Günther
Kölner Straße 68-72
42651 Solingen

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de

Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage und Balkon in beliebter Wohnlage von Hilden (Erbpacht)

40724 Hilden

Kaufpreis 159.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Solingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.