Grundriss
Ansicht
Ansicht
Ostansicht
Nordansicht
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Westansicht
Neues Wohnen - Alte Reut
90765 Fürth
- 369.000,00 €
- Kaufpreis
- 59,03 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
369.000,00 €
Quadratmeter-Preis
6.251,06 € / m²
Baujahr
2025
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7034901
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/029-029/010721-5
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Befeuerungsart
Alternative Energieträger
Objektbeschreibung
Unser aktuelles Neubauvorhaben »Neues Wohnen - Alte Reut« bietet eine attraktive und moderne Architektur.
Hier entsteht eine kleine Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten von 2 bis 3 Zimmer Eigentumswohnungen, sowie 4 Carports und 4 Kfz-Stellplätzen.
Durchdachte Raumlösungen mit attraktiven Grundrissen eröffnen hohen Wohn- und Lebenskomfort. »Neues Wohnen Alte Reut« bietet die ideale Kombination von ruhigem Wohnen abseits der Großstadt und liegt doch zentral mit ausgezeichneter Infrastruktur in allen Bereichen des täglichen Lebens.
| | | Highlights | | |
• 8 moderne 2 bis 3,5 -Zimmer-Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und Wohnflächen von ca. 59 m² bis ca. 85 m²
• Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über Terrasse und Gartenanteil
• Die Wohnungen im Obergeschoss bieten einen Balkon
• Die Penthouse Wohnungen bestechen durch eine Dachterrasse
• Elektrische Markisen für Balkone und Dachterrassen
• Das Gebäude wird als Niedrigenergiehaus "Effizienzhaus 55" errichtet
• Die zentrale Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels einer Luftwärme-Pumpe
• Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet
• Große Kunststofffenster (3-fach Verglasung) mit elektrischen Rollläden
• Barrierefreier Personenaufzug
• Vorbereitung für E-Ladestadion an den Stellplätzen
Baubeginn Frühjahr 2025
Keine Käuferprovision
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Garten
- geeignet für Eigennutzung
- Neu bzw. nicht renov.-bed.
- Zentralheizung
- Kapitalanlage
- Terrasse oder Balkon
- Stellplatz
Sonstige Angaben
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Der beliebte Stadtteil Poppenreuth liegt im Norden von Fürth und ist die ideale Symbiose von urbanen Lebensstil und Naturerlebnis!
Die umliegende Bebauung besteht aus kleinere Mehrfamilien- sowie Einfamilienhäusern.
Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sind überdurchschnittlich.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind bequem zu Fuß bzw. mit dem Auto erreichbar
Kindergärten, Grund- und Mittelschule befinden sich im nahen Umfeld.
Eine gute Verkehrsanbindung zum Städtedreieck Nürnberg, Fürth und Erlangen ist durch die schnell erreichbare A 73 gegeben.
Zudem ist der Ortsteil durch den öffentlichen Nahverkehr ebenfalls gut vernetzt; Die Buslinie 178 und 179 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Stadtnah- und doch viel Grün! Das nahe Knoblauchsland lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein.
Eine ideale Lage für Sie und Ihre Familie!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fürth
Ansprechpartner
Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
Marion Frießl
Maxstr. 32
90762 Fürth
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Fürth auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
