Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Wohnbereich
Dachterrasse
Dachterrasse
Ausblick
Ausblick
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Bühne
Einzelgarage hinter dem Haus
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Weitblick!
73669 Lichtenwald
- 159.000,00 €
- Kaufpreis
- 43,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
159.000,00 €
Hausgeld
173,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
4,40 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7034881
Anbieter-Objekt-Nr.
10-12494
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-05-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2029-05-09
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
139,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1992 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² , verteilt auf 2 Zimmer eignet diese sich hervorragend als Einsteigerwohnung, für ein junges Paar oder als Kapitalanlage.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Dachgeschosswohnung. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse. Von hier aus haben Sie einen tollen Weitblick über die schwäbische Alb. Im großzügigen Badezimmer befindet sich die Dusche, das WC und der Anschluss für die Waschmaschine. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Stellfläche für ein Bett und einen Kleiderschrank. Die Küche verfügt über eine Einbauküche aus dem Jahr 2000, welche bereits im Kaufpreis mit inkludiert ist. Ausreichend Abstellfläche bietet Ihnen der Bühnenraum direkt in der Wohnung, weitere Abstellfläche finden Sie im Untergeschoss im separaten Kellerraum vor.
Das Mehrfamilienhaus wird über eine Öl - Zentralheizung aus dem Baujahr beheizt. Zum aktuellen Zeitpunkt beträgt das Hausgeld monatlich 173,00 €. Dieses wird lt. Wirtschaftsplan 2025 zum 01.01.2025 auf monatlich 259,00 € angepasst. Die Instandhaltungsrücklagen betrugen zum 31.12.2023 73.690, 21 €.
Abgerundet wird das Immobilienangebot mit einer Einzelgarage unmittelbar neben dem Objekt. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin von der Wohnung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Lagebeschreibung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Lichtenwald Hegenlohe. Hegenlohe ist eine Gemeinde im Schurwald, im Landkreis Esslingen gelegen zwischen Reichenbach an der Fils und Schorndorf. Die Wohnung ist durch eine Bushaltestelle in 55 Metern gut an den ÖPNV angebunden. Auch innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie mit dem Auto die Bundestraße. In der Nähe der Wohnung gibt es Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in näherer Umgebung. Die Gemeinde Lichtenwald bietet Ihnen in puncto Freizeit und Naherholung ausreichend Angebot.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Deborah Kober
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen am Neckar
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lichtenwald auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
