Esszimmer

Esszimmer

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Kamin

Kamin

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Einbauschrank

Einbauschrank

Treppenaufgang zur 2. Etage

Treppenaufgang zur 2. Etage

Gäste WC Flur

Gäste WC Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer 1. Etage

Schlafzimmer 1. Etage

Badezimmer 1. Etage

Badezimmer 1. Etage

Badezimmer 1. Etage

Badezimmer 1. Etage

Badezimmer 1. Etage

Badezimmer 1. Etage

2. Etage

2. Etage

2. Etage

2. Etage

Bad mit WC 2. Etage

Bad mit WC 2. Etage

Gasetagenheizung

Gasetagenheizung

Keller

Keller

Garage

Garage

Grundriss 1. Etage

Grundriss 1. Etage

Grundriss 2. Etage

Grundriss 2. Etage

Komfortable Maisonette- Wohnung mit Kamin, Loggia und Garage- Ihr neues Zuhause in bester Lage!

46325 Borken

offener Kamin
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

240.000,00 €

Hausgeld

180,00 €

Baujahr

1982

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7034811

Anbieter-Objekt-Nr.

320471

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung auf 120,40 qm bietet Ihnen nicht nur eine einzigartige Raumaufteilung, sondern auch höchsten Wohnkomfort. In der zweiten Etage eines gepflegten sechs Parteien Hauses aus dem Baujahr 1982 befindet sich diese gemütliche Wohnung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Vom Eingangsbereich der geräumigen Diele, mit einem in der Wand eingebauten, Decken hohem Schrank mit Lamellentüren, gehen Sie in den offenen Wohn- Essbereich mit Kamin - ideal für entspannte Abende. Der Essbereich grenzt direkt an die nach Süden ausgerichtete Loggia mit Teilüberdachung und Heizstrahler. Die Schiebetür mit den großen Glasfenstern ist Platz sparend und lässt viel Tageslicht hindurch. Der offene Küchenbereich (mit angrenzender Abstellkammer) bietet viel Platz und ist perfekt für Kochliebhaber. Vom geräumigen Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt ins Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und Bidet.

Ein separates WC befindet sich zudem an der Diele.



Über eine fest geflieste Treppe gelangen Sie zum ausgebauten Spitzboden, der als weiteres Highlight überrascht. Dieser Raum ist ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Hier befindet sich auch das zweite Bad mit Dusche und Toilette.



Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung (gespeist durch Gas mit eigener Therme), einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum, sowie eine Garage. Glasfaseranschluss und Satellitenschüssel sind auch vorhanden.



Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und der soliden Bauqualität.

Mit dem Baujahr von 1982 hat diese charmante Wohnung ihren eigenen Charakter und wartet darauf, von Ihnen mit frischen Ideen und persönlichem Stil gestaltet zu werden.
Um die Loggia wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen, könnte sie eine kleine Sanierung gebrauchen. Zudem bietet die Wohnung drei Toiletten, von denen eine (die auf dem Spitzboden) modernisiert werden sollte.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Ein besonderes Plus ist auch die Lage! Ein großer Edeka- Markt ist fußläufig erreichbar und in 5 Minuten sind Sie in der Innenstadt mit Restaurants, Cafés, Kaufhaus sowie ausreichend ärztlicher Versorgung (auch ein Krankenhaus). Genauso sind Sie in nur wenigen Minuten im Grünen und können ausgedehnte Spaziergänge durch Felder, Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen des wunderschönen Münsterlandes genießen. Hofläden sind auch zahlreich vorhanden. Die Natur liegt direkt vor der Haustür und lädt zu entspannenden Ausflügen ein – der perfekte Ausgleich zum Alltag.

In dieser Kombination von Wohnen und Umgebung finden Sie alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen.

Die Wohnung steht leer und kann zeitnah übergeben werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial, das diese Wohnung Ihnen bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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