Kaufpreis
277.000,00 €
Hausgeld
244,00 €
Baujahr
1974
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7034529
Anbieter-Objekt-Nr.
312120
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
186 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Die angebotene Wohnung wird aktuell Saniert und wird voraussichtlich Ende 2024 bezugsfertig sein. Bei den Fotos handelt es sich um eine beispiel Wohnung mit ähnlicher Ausstattung.
Austtatungsdetails:
Erneuerung Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Neue Elektroverteilung mit E Check und Steckdosen und Lichtschalter.
Neue Türzargen mit Türen.
Wände glatt gespachtelt.
Parkettboden Eiche.
Neue Einbauküche.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wichtiger Hinweis:
Dieses Angebot erfolgt sowohl für den Eigentümer als auch für den Interessenten freibleibend.
Erstellt nach bestem Wissen, dies sind reine Vorabinformationen, als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.
Die moderne Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in München-Sendling.
Sendling besticht zum einen mit seiner zentrumsnahen Lage und zum anderen mit zahlreichen Grünflächen, wie den Flaucher (Isar) und dem Westpark. Sowohl die gute Verkehrsanbindung als auch die Infrastruktur vor Ort zeichnen die begehrte Wohnlage im Münchner Südwesten aus.
Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt. In ca. 7 Minuten erreichen Sie fußläufig den S- und U-Bahnhof Harras. Auch der tägliche Bedarf ist gesichert. Fußläufig erreicht man viele kleine individuelle Geschäfte des täglichen Bedarfs, hervorragende Restaurants und Supermärkte. So befindet sich ein Edeka um die Ecke und ein Lidl ist wenige Gehminuten entfernt. Der Stadtteil bietet Grünflächen und eine hervorragende Infrastruktur. Die Vorteile einer innerstädtischen Infrastruktur, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Klinken, Cafe´s und Biergärten, vereinen sich in diesem Wohnviertel.
Die Verkehrsanbindung durch Bus und S-Bahn ist perfekt gegeben. Für Freizeit im Grünen ist bestens gesorgt. Die Isar und einige der schönsten Parks München sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad nur einen Katzensprung entfernt. Ebenfalls liegen die oberbayerischen Seen und die Alpen in angenehmer Ausflugsentfernung. Auch mit dem Auto sind Sie bestens durch den mittleren Ring bzw. der A96 und A 95 angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
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