Blick auf die Terrasse
Straßenansicht
Teilansicht Wohnzimmer
Blick auf den Balkon
Teilansicht Essbereich
Blick ins Wohnzimmer
Schlafzimmer
Gäste-/Arbeitszimmer
saniertes Badezimmer (2013)
Gäste WC
Einbauküche aus 2022
Blick in den Flur
weitere Fluransicht
Balkon mit Zugang...
...zur geräumigen Terrasse
Teilansicht Terrasse/Balkon
Balkonblick auf die Terrasse
Mühlengraben im Herbst
Zufahrt zur Tiefgarage
herbstlicher Blick
Grundriss_Whg2
Grundriss
Top Wohnlage nahe des Hohnsensees
31134 Hildesheim
- 379.000,00 €
- Kaufpreis
- 103,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
379.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.679,61 € / m²
Hausgeld
333,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7034345
Anbieter-Objekt-Nr.
H-30182
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-02-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-02-22
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
36,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1998
Objektbeschreibung
...inklusive Aufzug & Tiefgaragenplatz
In Hildesheims zentraler und vor allem schönster Lage "Am Mühlengraben" wartet diese lichtdurchflutete und bereits modernisierte Wohnung im Erdgeschoss gelegen auf Sie als neuen Eigentümer.
Genießen Sie alle Annehmlichkeiten, die diese Immobilie mit sich bringt: Sie fahren in die Tiefgarage des Hauses und nutzen trockenen Fußes den Aufzug, der Sie in Ihr neues Domizil bringt. Auf ca. 103 m² Wohnfläche verteilt erwarten Sie drei Zimmer, eine Küche, ein Bad mit nahezu ebener Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Das ca. 45 m² große Wohnzimmer mit Wintergarten bildet das Herzstück der Wohnung - durch bodentiefe Fensterflächen ist dieser Raum lichtdurchflutet. Genießen Sie die Sonne auf Ihrem nach Süden ausgerichteten Balkon und Zugang zur großzügigen und nahezu nicht einsehbaren Terrasse.
Für weiteren Abstellbedarf steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ich freue mich von Ihnen zu hören!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Aufzug
3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, Terrasse, Kaminanschluss, Keller, Tiefgaragenstellplatz, Fahrradkeller
Sonstige Angaben
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich am Mühlengraben in Hildesheim. Der Hohnsensee und Ernst-Ehrlicher-Park befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hildesheim
Ansprechpartner
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Sonja Höppner
Rathausstr. 21-23
31134 Hildesheim
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