Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Garten und Terrasse

Garten und Terrasse

Garten und Terrasse

Garten und Terrasse

Terrasse

Terrasse

Essbereich und Küche

Essbereich und Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Hausflur und Wohnungstür

Hausflur und Wohnungstür

Treppenhaus

Treppenhaus

Wohnen im Erdgeschoss mit Garten - einziehen und wohlfühlen!

46485 Wesel

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

219.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2012

Verfügbar ab

01.02.2025

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

Neuwertig

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7034303

Anbieter-Objekt-Nr.

139222NW

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas, Solarenergie

gütig bis

2034-06-05

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

78,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas, Solaranlage

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2012

Objektbeschreibung

Diese helle und neuwertige 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im
Jahre 2012 erbauten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten in Wesel-Fusternberg.
Das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, bietet einen schönen Blick auf die zur Wohnung gehörende Terrasse und in den gepflegten eigenen Garten.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein modernes Tageslichtbad mit einer bodengleichen und barrierefreien Dusche. Außerdem gehört ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller, ein eigener PKW-Stellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrrad- bzw. Rollatorschuppen mit Stromanschluss zur Wohnung. Der Personenaufzug fährt bis in den Keller, sodass auch dieser Weg kein Hindernis darstellt.

Die Hausflur-Reinigung und der Winterdienst werden von Fachfirmen ausgeführt.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

- Aufzug
- Tageslichtbad
- Terrasse
- eigener Garten
- PKW-Stellplatz
- Fahrradschuppen mit Stromanschluss
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektr. Außenrollläden
- Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung)
- Solarthermie

Sonstige Angaben

Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin in unserem Kundencenter. Innenbesichtigungen sind ausschließlich in Begleitung unserer Fachleute möglich.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können.
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Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für sämtliche Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen, diese beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich auf dem neu gestalteten Gelände der ehemaligen Reitzenstein- Kaserne. Umgeben von einer historischer Kulisse und einem schönen Parkgelände mit Teich und Sitzbänken.
Die ca. 1,5 km entfernte Weseler Innenstadt, mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ist bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer und fußläufiger Entfernung zur Wohnung.
Im Umkreis von einem Kilometer befinden sich ein Discounter und ein Supermarkt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Frank Schalnaß
Saarstr. 16
46535 Dinslaken

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wesel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.