Rückansicht
Wohnungseingangsdiele
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Duschbad
derzeit geschlossener Balkon
Blick vom Balkon
Küche
Wohnzimmer
Gäste- WC
Wohndiele zur Küche
Küche
Diele zum Schlaftrakt
Arbeitszimmer
Vorderansicht
Hauseingang
Rückansicht
Dreizimmerwohnung mit TG-Platz
47906 Kempen
- 180.000,00 €
- Kaufpreis
- 77,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
180.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7034291
Anbieter-Objekt-Nr.
12705
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2015-04-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2025-04-06
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
153,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
Kempen Hagelkreuz
Diese schöne Eigentumswohnung befindet im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses. Abrechnungstechnisch gehört das Nachbarhaus mit weiteren 6 Wohneinheiten dazu. Die Lage ist sehr ruhig mit viel erholsamen Grünflächen in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung selbst verfügt über einen ansprechenden, geräumigen Grundriss und freundliche Wohnatmosphäre. Durch die fortlaufende gute Pflege ist sie in einem guten Zustand. Das derzeitige etwas rustikale Ambiente ließe sich auf Wunsch mit einer entsprechenden Renovierung schnell verändern.
Über den Keller gibt es in wenigen Metern Zugang zur Tiefgarage. Hier steht ein separater Pkw-Stellplatz zur Verfügung.
Ein rundum ansprechendes Angebot zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Parkett- und Fliesenböden; weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gäste-WC baujahrtypisch; Echtholzinnentüren; modernisiertes, helles Duschbad
Sonstige Angaben
Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste-WC, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Abstellraum, offener Essbereich zur Küche, Diele, Arbeitszimmer, Duschbad, Schlafzimmer
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Kempener Altstadt ist seit Jahren Anziehungspunkt für Touristen und Anwohner der Region. Mit der weitläufigen Fußgängerzone, dem umfassenden Angebot an Geschäften und Gastronomie und den guten Parkmöglichkeiten findet sich hier alles, was man zum Einkaufen oder Genießen braucht. Ebenso ist das Freizeitangebot mit kulturellen und sportlichen Angeboten reichhaltig gegeben. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls vor Ort zu finden. Kempen ist auch Zentrum der vielen Feste und Veranstaltungen, die in der Umgebung so beliebt sind: Maifest, Halbfasten-, Hubertus-, Handwerker-, und Weihnachtsmärkte, aber auch der große St. Martinszug am 10. November zieht jährlich tausende von Besuchern an.
Der Stadtteil Hagelkreuz gehört zu Kempen-Innenstadt. Er ist in den 70er Jahren entstanden und zeichnet sich durch eine grüne, familienfreundliche Wohnlage aus.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Finanzdienste GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Anja Melchert
Engerstr. 28
47906 Kempen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kempen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
