Charmante Erdgeschoss- Wohnung in zentraler Lage von Grevenbroich

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer der gefragtesten Lagen Grevenbroichs und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als lukrative Kapitalanlage.

Die Wohnung umfasst 2 Zimmer verteilt auf 79m². Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnküche ist großzügig bemessen, so dass sie fast wie ein eigenständiger dritter Raum wirkt. Ein besonderes Highlight im Bad ist die ebenerdige Dusche sowie die geflieste Sitzbank, die den Komfort in Ihrem neuen Zuhause unterstreichen. Die Wohnung ist zudem barrierearm gestaltet, was einen einfachen Zugang zu allen Bereichen ermöglicht und die Nutzung für alle Bewohner erleichtert. Besonders praktisch ist der Waschmaschinenanschluss im Bad sowie der Abstellraum.

Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrer eigenen Terrasse mit kleinem Garten. Von hier gelangen Sie direkt ins Wohnviertel, wo Sie die Nähe zur Natur, die kurzen Wege zur Erft, zur Stadtparkinsel und zur Fußgängerzone in vollen Zügen genießen können.

Das im Jahr 2017 erbaute, ansprechende Objekt besteht aus insgesamt 12 Wohnungen und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein Tiefgaragenplatz Ihnen eine sichere Parkmöglichkeit bietet.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- Fahrradkeller

- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Video-Türsprechanlage
- Terrasse
- Wasseranschluss Terrasse
- eigener Kellerraum
- TG-Stellplatz

Sonstige Angaben

Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de